Snabbfakta
Visning
-
14 april 2026 kl. 16:30 – 17:00Visningsanmälan krävs
-
15 april 2026 kl. 17:30 – 18:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
3:a högst upp i huset med stor inglasad balkong i Haga
Välkommen till Riddargatan 29B och denna välplanerade och trivsamma trerummare om 81 kvm – belägen högst upp i huset (våning 3 av 3). Här bor du med ett insynsskyddat läge och kan njuta av en rymlig inglasad balkong med härlig kvällssol.
Bostaden erbjuder två generösa sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, utrustat med både badkar och tvättmaskin. Köket är praktiskt utformat i L-form med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för en större matgrupp. Från köket når du den inglasade balkongen med plats för loungegrupp, som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta – matbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Brf Selen är en stabil och välskött förening som erbjuder fina gemensamma uteplatser, garage samt TV och bredband som ingår i avgiften. I närområdet finns vackra promenadstråk och elljusspår på Norra berget. Busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd, där linje 2 tar dig smidigt till både Birsta och Sundsvalls centrum.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Riddargatan 29B och denna välplanerade och trivsamma trerummare om 81 kvm – belägen högst upp i huset (våning 3 av 3). Här bor du med ett insynsskyddat läge och kan njuta av en rymlig inglasad balkong med härlig kvällssol.
Bostaden erbjuder två generösa sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, utrustat med både badkar och tvättmaskin. Köket är praktiskt utformat i L-form med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för en större matgrupp. Från köket når du den inglasade balkongen med plats för loungegrupp, som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta – matbutiker, restauranger och goda kommunikationer. Brf Selen är en stabil och välskött förening som erbjuder fina gemensamma uteplatser, garage samt TV och bredband som ingår i avgiften. I närområdet finns vackra promenadstråk och elljusspår på Norra berget. Busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd, där linje 2 tar dig smidigt till både Birsta och Sundsvalls centrum.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 81 Kvm.
Byggnadsår: 1965.
Driftskostnad: 5.868 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Selen består av 142 lägenheter med bostadsrätt och 26 förråd/lokaler med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare är HSB.
Parkering
Föreningen har ett garage med 100 bilplatser och 6 MC-platser. Dessutom finns 10 husvagns/husbilsplatser, 11 parkeringsplatser med motorvärmare samt 6 laddplatser för elbil. Föreningen har som policy att varje lägenhet får ha två bilplatser. Just nu finns inga lediga platser, till garageplats är det ingen kö, men till motorvärmarplats är det 16 före i kö just nu (kontrollerat 2026-03-09). Kontakta HSB för mer info om parkeringar.
Kabel-TV/bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Vill du ha fler tv-kanaler i ditt utbud, kan du lägga till kanaler genom ett abonnemang. Pris och utbud hittar du på Tele 2:s hemsida.
Bredband 500/500 via Halebop, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har sex tvättstugor samt en grovtvättstuga. På källarplan med ingång från Riddargatan 33 finns ett övernattningsrum som de boende får nyttja. Rummet har dusch och toalett. Föreningen har även en stor gemensam sal, Selensalen, som kan hyras av de boende. Se anslag i trappuppgångarna för kontaktuppgifter om du vill hyra övernattningsrummet eller Selensalen.
Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/selen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Selen består av 142 lägenheter med bostadsrätt och 26 förråd/lokaler med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare är HSB.
Parkering
Föreningen har ett garage med 100 bilplatser och 6 MC-platser. Dessutom finns 10 husvagns/husbilsplatser, 11 parkeringsplatser med motorvärmare samt 6 laddplatser för elbil. Föreningen har som policy att varje lägenhet får ha två bilplatser. Just nu finns inga lediga platser, till garageplats är det ingen kö, men till motorvärmarplats är det 16 före i kö just nu (kontrollerat 2026-03-09). Kontakta HSB för mer info om parkeringar.
Kabel-TV/bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Vill du ha fler tv-kanaler i ditt utbud, kan du lägga till kanaler genom ett abonnemang. Pris och utbud hittar du på Tele 2:s hemsida.
Bredband 500/500 via Halebop, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har sex tvättstugor samt en grovtvättstuga. På källarplan med ingång från Riddargatan 33 finns ett övernattningsrum som de boende får nyttja. Rummet har dusch och toalett. Föreningen har även en stor gemensam sal, Selensalen, som kan hyras av de boende. Se anslag i trappuppgångarna för kontaktuppgifter om du vill hyra övernattningsrummet eller Selensalen.
Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/selen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 155.
Energideklaration registrerad: 2019-03-15.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.150.000 kr. Månadsavgift 6.488 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.7224%.
Driftskostnad
Totalt 489 kr/mån (5.868 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 41 kr/mån, Övrigt 248 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 248 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.