Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Gavelfyra på första våningen med öppen spis samt inglasad balkong i söderläge
Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet på Bragegatan 17 i Haga.
Här bor du på det första våningsplanet i huset, med endast några få trappsteg upp till entrén vilket ger en smidig och lättillgänglig vardag.
Lägenheten är en gavellägenhet med fönster i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är trivsamt och här finns en öppen spis där det är tillåtet att elda vilket skapar en extra varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en trevlig plats att njuta av både vår, sommar och höst.
Köket erbjuder gott om arbetsytor och har ett intilliggande matrum som ger plats för större middagar.
Badrummet är helkaklat och stambytt i föreningens regi samt förberett för tvättmaskin. Utöver detta finns även en praktisk gäst-wc som underlättar i vardagen.
Lägenheten är registrerad som en fyrarumslägenhet i lägenhetsregistret och disponeras idag med en hall med gäst wc, två sovrum, vardagsrum, badrum samt kök och matrum. För den som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att göra om matrummet till ett tredje sovrum.
Hela bostaden genomgick en omfattande renovering i samband med nuvarande ägares tillträde 1999/2000 och har därefter tagits väl om hand, vilket gör att bostaden idag erbjuder en genomgående välskött och trivsam standard.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till ett rikt friluftsliv kring Norra Berget samtidigt som du har bekvämt avstånd till sjukhuset, skolor, Sundsvalls stadskärna samt handelsområdet Birsta City.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.
Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet på Bragegatan 17 i Haga.
Här bor du på det första våningsplanet i huset, med endast några få trappsteg upp till entrén vilket ger en smidig och lättillgänglig vardag.
Lägenheten är en gavellägenhet med fönster i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är trivsamt och här finns en öppen spis där det är tillåtet att elda vilket skapar en extra varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en trevlig plats att njuta av både vår, sommar och höst.
Köket erbjuder gott om arbetsytor och har ett intilliggande matrum som ger plats för större middagar.
Badrummet är helkaklat och stambytt i föreningens regi samt förberett för tvättmaskin. Utöver detta finns även en praktisk gäst-wc som underlättar i vardagen.
Lägenheten är registrerad som en fyrarumslägenhet i lägenhetsregistret och disponeras idag med en hall med gäst wc, två sovrum, vardagsrum, badrum samt kök och matrum. För den som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att göra om matrummet till ett tredje sovrum.
Hela bostaden genomgick en omfattande renovering i samband med nuvarande ägares tillträde 1999/2000 och har därefter tagits väl om hand, vilket gör att bostaden idag erbjuder en genomgående välskött och trivsam standard.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till ett rikt friluftsliv kring Norra Berget samtidigt som du har bekvämt avstånd till sjukhuset, skolor, Sundsvalls stadskärna samt handelsområdet Birsta City.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
4 rum och kök varav 2 - 3 sovrum.
Boarea: 90.5 Kvm.
Byggnadsår: 1951.
Driftskostnad: 4.992 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Stilen hittar du på Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11 A-C och 13-19 i Sundsvall. Föreningen består av 6 byggnader med 89 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är Riksbyggen.
Kabel-TV/Internet
Kabel-TV via Tele 2 och bredband via Telia tillkommer med ett obligatoriskt tillägg på 226kr på månadsavgiften.
Parkering
Det finns 48 parkeringsplatser med motorvärmare och elbilsladdare (300kr/mån), 4 platser utan el (150 kr) och 20 garageplatser (470-630 kr). I dagsläget finns lediga platser med och utan el, till garage är det kö. Kontrollerat 2025-11-27. Kontakta Riksbyggen för mer info om parkering.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd och en matkällare.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns på Bragegatan 11 och Hagavägen 22. Cykelrum finns i varje skyddsrum. Föreningen erbjuder även övernattningsrum, bastu och snickerilokal som de boende kan hyra mot en avgift.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 2058 kr och pantsättningsavgift 882 kr tillkommer och betalas av köparen.
Indirekt nettoskuldsättning
305 298kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Diverse
Fristående frysskåp i sovrummet medföljer ej.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 138.
Energideklaration registrerad: 2020-10-07.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.900.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 6.466 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.5016%.
Driftskostnad
Totalt 416 kr/mån (4.992 kr/år) varav El 190 kr/mån, Övrigt 226 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 226 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband.
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.