Snabbfakta
Visning
-
10 december 2025 kl. 17:15 – 17:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
1:a på attraktiv adress med nyrenoverat badrum
Nu har du chansen att bli ägare till en charmig och lättmöblerad 1:a med kokvrå på populära Kungsvägen.
Här bor du smart och bekvämt med en låg månadsavgift och ett helt nytt, stilfullt renoverat badrum där materialen är noggrant utvalda.
Det trivsamma allrummet erbjuder gott om plats för både sovdel, soffa och matplats – allt du behöver för en praktisk och trivsam vardag.
Här finns dessutom en fransk balkong som öppnar upp rummet och ger en härlig känsla.
Kokvrån är effektivt planerad som gör matlagningen enkel.
Här bor du perfekt som förstagångsköpare, student eller veckopendlare som söker ett smidigt och ekonomiskt boende på bästa läge.
Läget på Kungsvägen ger närhet till både stadens utbud, service, kommunikationer och gröna strövområden – allt inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen med din visningsbokning eller intresseanmälan!
Nu har du chansen att bli ägare till en charmig och lättmöblerad 1:a med kokvrå på populära Kungsvägen.
Här bor du smart och bekvämt med en låg månadsavgift och ett helt nytt, stilfullt renoverat badrum där materialen är noggrant utvalda.
Det trivsamma allrummet erbjuder gott om plats för både sovdel, soffa och matplats – allt du behöver för en praktisk och trivsam vardag.
Här finns dessutom en fransk balkong som öppnar upp rummet och ger en härlig känsla.
Kokvrån är effektivt planerad som gör matlagningen enkel.
Här bor du perfekt som förstagångsköpare, student eller veckopendlare som söker ett smidigt och ekonomiskt boende på bästa läge.
Läget på Kungsvägen ger närhet till både stadens utbud, service, kommunikationer och gröna strövområden – allt inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen med din visningsbokning eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kokvrå Boarea: 26.7 Kvm.
Byggnadsår: 1956.
Driftskostnad: 2.580 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Norrliden är belägen på Kungsvägen 1,3,5,7,8,9,10 och 12 i Sundsvall. Föreningen består av tre bostadshus innehållande 120 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Förvaltning (ekonomisk/teknisk) utförs av Castor.
Förråd
Vindsförråd och matkällare
Kabel-TV/Bredband
TV via Tele 2 (grundutbud) ingår i avgiften. Bredband 100/100 via Arkaden, ingår som tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Det finns cirka 85 parkeringar med motorvärmare och laddstolpe, kostnad 225 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser men väntetiden brukar inte vara så lång (uppskattningsvis en månad). Uppgifterna kontrollerade med styrelsen 2025-11-25. Det finns även 6 besöksparkeringar på området som betalas via parkster, 8 kr/tim.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma tvättstugor. Dessutom finns cykelförråd, sopsortering med förpackningsinsamling,övernattningslägenhet samt hobbyrum.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen.
Nettoskuldsättning
45 510 kr
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 137.
Energideklaration registrerad: 2018-08-19.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 625.000 kr. Månadsavgift 1.996 kr (Värme, Vatten, kabel-TV). Andel i föreningen är 0.41101500%.
Driftskostnad
Totalt 215 kr/mån (2.580 kr/år) varav El 25 kr/mån, Övrigt 190 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: 190 kr/mån avser obligatoriska tillägg för bredband (100 kr/mån) och säkerhetsdörr (90kr/mån). Fr o m 2026-01-01 höjs månadsaviften till föreningen med 2 % till 2 036 kr.
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.