Guider och kunskapsbank
Vi svarar och förklarar. Här samlar vi det du behöver veta inför köp och försäljning – från vinstskatt och pantbrev till budgivning och driftkostnader.
Köpa
Visning av bostad – 15 saker du bör kontrollera innan du lägger bud
Att gå på visning är ofta det första steget mot en ny bostad. Samtidigt är det lätt att fokusera på ytskikt, möbler och inredning och missa detaljer som kan få stor betydelse efter köpet. Genom att förbereda dig och veta vad du ska titta efter ökar du chansen att fatta ett tryggt och välgrundat beslut. Här är vår checklista över de viktigaste sakerna att kontrollera på visningen.
Köpa
Överlåtelsebesiktning – därför är den viktig när du köper hus
Att köpa hus är en av de största investeringarna man gör i livet. Det handlar inte bara om läge, planlösning och känsla – utan också om husets tekniska skick. Många problem kan vara svåra att upptäcka vid en vanlig visning, och oväntade fel kan bli både kostsamma och stressande efter inflyttning. Därför är en överlåtelsebesiktning en viktig del av en trygg bostadsaffär.
Köpa
Guide till budgivning – det här bör du tänka på som bostadsköpare
Budgivningen är ofta den mest intensiva delen av en bostadsaffär. För många köpare väcker processen frågor om regler, budstrategi och vilka rättigheter man faktiskt har. Som fastighetsmäklare guidar vi dagligen köpare genom budgivningar och vet vilka frågor som återkommer. Här delar vi med oss av våra viktigaste råd inför din nästa budgivning.
Sälja
Checklista inför fotografering & visning
Inför fotografering och visning behöver bostaden vara städad och iordningställd. Ta gärna hjälp av vår checklista för att visa din bostad från sin bästa sida.
Ekonomi
Handpenning vid bostadsköp – så fungerar det
Att köpa en bostad innebär flera stora ekonomiska beslut. Ett av de första stegen efter att köpekontraktet är påskrivet är att betala handpenningen. Men vad är egentligen handpenning? Hur mycket ska betalas? Och vad är skillnaden mellan handpenning och kontantinsats? Här går vi igenom allt du behöver veta.
Ekonomi
Din lokala mäklare i Sundsvall svarar och förklarar: Amortering
Amortering är en central del av ditt bolån och påverkar både dina månatliga betalningar och hur snabbt du betalar av din skuld. I denna artikel förklarar vi vad amortering innebär, hur det fungerar och varför det är viktigt att förstå de olika amorteringskraven.
Köpa
Att tänka på vid köp av hus
Ska du flytta? Är du på jakt efter ditt drömhus? Då har du hamnat rätt. Här har vi samlat våra bästa tips för vad du ska tänka på när du köper hus. Oavsett om du letar villa eller radhus kan du dra nytta av tipsen.
Ekonomi
Norrlandsmäklarna svarar och förklarar – Pantbrev
Att köpa en fastighet är en stor investering och för många innebär det att man behöver ta ett bolån för att finansiera köpet. En viktig del av bolåneprocessen är pantbrev, men vad innebär det egentligen?
Ekonomi
Norrlandsmäklarna svarar och förklarar – Mäklararvode
När du säljer en bostad är det viktigt att förstå vad mäklararvodet innebär och vad du får för pengarna. Mäklararvodet är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för att hantera försäljningsprocessen – från värdering och marknadsföring, till visningar och kontraktsskrivning.
Ekonomi
Norrlandsmäklarna svarar och förklarar – Driftkostnad
Att förstå driftkostnaden för en bostad är avgörande för att kunna göra en trygg och välgrundad bostadsaffär.
Juridik
Norrlandsmäklarna svarar och förklarar – Bostadsrättsförening
Att köpa eller sälja en bostadsrätt är en stor investering och ofta en viktig milstolpe i livet. För att göra en trygg och välinformerad affär är det viktigt att förstå hur bostadsrättsföreningar fungerar, vilka regler som gäller och hur deras ekonomi kan påverka dig som boende. En välskött bostadsrättsförening kan både förbättra boendekvaliteten och stärka föreningens ekonomi genom effektiva styrelsearbeten och digitala verktyg.
Ekonomi
Norrlandsmäklarna svarar och förklarar - Vinstskatt
Hur mycket vinstskatt ska du betala när du säljer din bostad? Kan man skjuta upp skatten och hur fungerar det om du gjort en förlust på bostadsförsäljningen?
Sälja
Måste man ha en mäklare?
Nej, du måste inte anlita en mäklare när du säljer en bostad. Men om du säljer privat ansvarar du själv för värdering, fakta, marknadsföring, visningar, bud, avtal och tillträde. Här går vi igenom skillnaderna och vad du behöver tänka på.
Sälja
Hur väljer jag rätt mäklare?
Rätt mäklare ska förstå din bostad, din lokala marknad och vad du vill få ut av försäljningen. Här går vi igenom vad du bör jämföra, vilka frågor du ska ställa och vad som behöver vara tydligt innan du skriver avtal.
Juridik
Vad är ett köpebrev?
Ett köpebrev är en form av juridiskt bindande handling som definierar och reglerar ägandet av egendom. När det kommer till försäljning och inköp av bostäder till exempel, kan ett köpebrev bland annat fungera som ett kvitto på att alla de villkor som är satta för köpet är uppfyllda. Det kan till exempel handla om att betalningsvillkoren är uppfyllda.