Unik investeringsmöjlighet i Borgafjäll – lägenhetsboende, camping och ski-in/ski-out-läge

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en etablerad boendeanläggning i hjärtat av Borgafjäll – ett område känt för sin storslagna fjällmiljö, snösäkra vintrar och fantastiska möjligheter till friluftsliv året runt.

Här erbjuds en komplett anläggning med lägenhetsboende, hostel och campingplatser i ett svårslaget läge med direkt närhet till Borgafjällbackarna. Med ski-in/ski-out, skoterleder i direkt anslutning och utsikt mot mäktiga Borgahällan finns här alla förutsättningar för en attraktiv uthyrningsverksamhet.

Fastigheten omfattar ett lägenhetshus i två plan om ca 298 kvm med fem renoverade och fullt utrustade lägenheter. Lägenheterna erbjuder mellan 4–6 bäddar vardera och är utrustade med egna kök och duschrum, vilket gör dem väl anpassade för både korttidsuthyrning och längre vistelser.

På nedre plan finns även ett mindre hostelboende med två separata sovrum, gemensamt kök och toaletter – perfekt som komplement till övrig uthyrningsverksamhet.

I anslutning till byggnaden finns serviceutrymmen för campingen med duschar, toaletter samt separat utrymme för latrintömning.

Campingen erbjuder idag 23 campingplatser där varje plats har egen elstolpe med individuell mätning. Platserna har även möjlighet till uppförande av spiketält, vilket ger goda möjligheter för återkommande säsongsgäster.

Utöver de befintliga campingplatserna finns möjlighet att under sommarsäsongen anordna ytterligare cirka 6–8 ställplatser för husbilar, vilket skapar ytterligare potential för ökade intäkter och utveckling av verksamheten.

På gården finns dessutom en mysig vedeldad bastu som gästerna kan nyttja – en uppskattad detalj efter en dag i skidbacken, på fjället eller efter en skotertur.

Ett läge som erbjuder aktiviteter året runt

Borgafjäll är en destination som lockar besökare under alla årstider. Vintern erbjuder skidåkning, toppturer, längdskidåkning och välkända skoterleder medan sommaren bjuder på vandring, fiske, jakt och fantastiska naturupplevelser.

Fastigheten ligger strategiskt placerad med:

• Ski-in/ski-out till backen

• Skoterled i direkt anslutning

• Närhet till restauranger och service

• Närhet till skiduthyrning och aktiviteter

• Vacker fjällmiljö med utsikt mot Borgahällan och Borgasjön

Möjlighet att fortsätta utveckla verksamheten

Detta är en fastighet med många möjligheter för dig som vill driva vidare en befintlig verksamhet eller utveckla ett eget koncept inom besöksnäringen. Kombinationen av lägenhetsuthyrning, hostel och camping ger flera olika intäktsmöjligheter och flexibilitet.

Inventarier i byggnaderna ingår, vilket ger goda möjligheter för en smidig övergång och fortsatt drift.

En unik chans att investera i en växande fjälldestination där efterfrågan på boende är stor både vinter och sommar.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Borgafjäll!