Att tänka på när du köper lägenhet – Sundsvall
När du ska köpa en lägenhet är det mycket att tänka på, men du kan vara lugn. Med vår långa och gedigna erfarenhet av bostadsmarknaden i Sundsvalls kommun, hjälper vi dig med alla detaljer kring ditt lägenhetsköp som borgar för en lyckad bostadsaffär.
Hur gör man för att köpa lägenhet? Viktiga saker att tänka på:
- Bolån - det är viktigt att du är insatt i din egen privatekonomi. Se därför till att boka ett möte med din bank för att tillsammans med din bankkontakt se över hur ditt ekonomiska läge ser ut och hur mycket du har råd att låna.
- Amorteringskrav - om du lånar över 70 procent av lägenhetens marknadsvärde, ska du amortera minst 2 procent per år av hela beloppet. Kolla med din bank vad reglerna för amortering innebär för dig, innan du köper en bostad.
- Hitta och gå på visning - förbered dig och strukturera upp vilka visningar du ska gå på utifrån vart i Sundsvall de äger rum och när. Gå på många visningar, titta noga och jämför olika objekt. Stirra dig inte blind på detaljer och tänk långsiktigt.
- Kontakta bostadsrättsföreningen - sätt dig in i bostadsrättsföreningens regelverk och ekonomi för att få en bild av vad du köper in dig i, om det är en lägenhet som är det önskade köpet.
- Undersök bostaden - du som köpare omfattas av en undersökningsplikt, som bland annat innefattar att det är du som ska försäkra dig om att alla eventuella brister är kända inför köpet.
- Budgivningen - finns det många intressenter på ett objekt brukar det snabbt bli budgivning. Bud kan lämnas både muntligt och skriftligt, över telefon, mejl eller SMS. Se till att sätta en övre gräns för hur stor summa din budget tillåter.
- Skriva kontrakt och betala handpenning - efter det att budgivningen är över, är det dags att skriva ett köpekontrakt. Det är bra att försäkra dig om att allt som sägs i kontraktet är förstått innan du skriver på. Vi på Norrlandsmäklarna är noggranna med att alltid läsa igenom köpekontraktet tillsammans med dig som köpare för att säkerställa att allt ser korrekt ut.
Vill du köpa lägenhet i Sundsvall? Kontakta oss!
Oavsett om du ännu bara går i sälj- eller köptankar, eller redan har tagit beslutet, är du varmt välkommen att kontakta oss på Norrlandsmäklarna redan idag. Vi hjälper dig till en trygg och lyckad bostadsaffär!
