Sundsvall erbjuder goda möjligheter för dig som vill investera i kommersiella fastigheter och vi hjälper dig att ta nästa steg. Hos Norrlandsmäklarna hittar du kontorsfastigheter, industribyggnader och hyreshus till salu – alltid med lokal expertis och fokus på rätt affär.
Vi har gedigen erfarenhet av Sundsvalls kommersiella fastighetsmarknad och guidar dig genom hela köpprocessen med lokal expertis, affärsfokus och förståelse för dina behov. Kontakta oss när du vill ta nästa steg mot att köpa kommersiell fastighet i Sundsvall.
När du vill köpa kommersiell fastighet i Sundsvall
Att köpa en kommersiell fastighet är ett viktigt beslut som ofta innebär stora investeringar – både ekonomiskt och strategiskt. På Norrlandsmäklarna möts du av engagerade mäklare med specialistkompetens inom kommersiella objekt och stark förankring i Sundsvalls näringsliv.
Vi hjälper dig att hitta rätt fastighet utifrån dina affärsmål – oavsett om du söker ett centralt beläget kontor, en lagerlokal med utvecklingsmöjligheter eller ett hyreshus för långsiktig avkastning.
Hitta och köpa fastighet i Sundsvall
När du anlitar Norrlandsmäklarna får du en trygg rådgivare som hjälper dig hela vägen – från behovsanalys till tillträde. Vi hjälper dig att:
- Kartlägga dina behov, syfte och mål med köpet.
- Matcha dig med både publicerade och dolda objekt.
- Skräddarsy visningar och presentationer.
- Hantera anbud, villkor och förhandlingar.
- Upprätta affärsdokumentation och avtal vid fastighetsöverlåtelse.
- Upphandling av legalt ombud vid bolagsöverlåtelse.
Många av våra objekt säljs inte öppet på marknaden, så det lönar sig att ta kontakt i ett tidigt skede. Vi har ett brett nätverk och kan snabbt tipsa dig om rätt fastighet för din verksamhet eller investering.
När du vill sälja kommersiell fastighet i Sundsvall
Vi erbjuder en trygg och strukturerad försäljningsprocess för dig som vill sälja kommersiell fastighet – med fullt fokus på rätt affär, rätt köpare och rätt villkor.
Vi hjälper dig med:
- Kostnadsfri värdering och tydlig offert.
- Framtagning av säljande försäljningsunderlag.
- Målgruppsanpassad marknadsföring.
- Visningar, anbud och förhandling.
- Avtalsskrivning och tillträde vid fastighetsöverlåtelse.
- Upphandling av legalt ombud vid bolagsöverlåtelse.
Oavsett om du vill marknadsföra din fastighet öppet eller sälja diskret via vårt register av potentiella spekulanter, anpassar vi upplägget efter dina önskemål. Vi erbjuder även rådgivning kring bästa strategi beroende på marknadsläge och fastighetstyp.
Trygghet och lokal expertis i varje affär
Här finns goda möjligheter till både stabil avkastning och långsiktig värdeökning. Oavsett om du söker en mindre lokal eller planerar att investera i en större kommersiell fastighet, kan vi hjälpa dig att hitta rätt. Vi förmedlar också objekt inom segment som:
- Kontorsfastigheter
- Lager och industri
- Hyreshus och bostadsfastigheter
- Mark och utvecklingsprojekt
Med lokal marknadskännedom, goda relationer och beprövade processer hjälper vi både köpare och säljare, samt andra aktörer som utvecklare och investerare, att lyckas med sina affärer.
Att investera i Sundsvalls kommersiella fastighetsmarknad
Sundsvall är en växande stad med ett starkt näringsliv, ett strategiskt läge mitt i Norrland och pågående infrastruktursatsningar som ökar regionens attraktionskraft.
Här finns goda möjligheter till både stabil avkastning och långsiktig värdeökning, oavsett om du söker en mindre lokal eller vill göra en investering i en större kommersiell fastighet, inom segment som:
- Nyproducerade kontorslokaler
- Ombyggda industrifastigheter
- Hyresfastigheter med stabila hyresgäster
Vi har hjälpt många investerare och företagare att hitta rätt fastighet för sina mål – och vi kan göra samma sak för dig.
Sundsvall och Timrå – en region för tillväxt och investeringar
Sundsvall och Timrå utgör tillsammans en stark och växande region med goda förutsättningar för investeringar i kommersiella fastigheter. Här kombineras ett strategiskt geografiskt läge, välutbyggd infrastruktur och ett brett näringsliv med stabil befolkningstillväxt och framtidsinriktade satsningar.
Sundsvall är Norrlands tredje största stad och en viktig logistisk knutpunkt, med E4:an, Botniabanan och Midlanda flygplats som gör det enkelt att nå både norra och södra Sverige. Timrå kommun, som gränsar direkt till Sundsvall, erbjuder attraktiva etableringsområden, industriell kompetens och stark utvecklingsvilja – perfekt för dig som söker ett område med goda tillväxtmöjligheter.
Tillsammans bildar kommunerna ett nav för handel, logistik, industri och tjänstesektor med närhet till både natur och stadens puls. Regionen är hem för både stora företag och växande småföretag, vilket skapar en dynamisk efterfrågan på allt från butikslokaler och kontorsytor till industrifastigheter och lager.
Genom pågående stadsutvecklingsprojekt, ett aktivt företagsklimat och tillgång till kompetens från både Mittuniversitetet och det lokala näringslivet, är Sundsvall och Timrå ett attraktivt val för investerare som söker långsiktig avkastning och stabila affärsmöjligheter.
Kommersiella fastigheter till salu i Sundsvall – Vanliga frågor och svar
Vad räknas som en kommersiell fastighet?
Kommersiella fastigheter omfattar till exempel kontor, butikslokaler, industribyggnader, hotell och hyreshus där lokaler eller lägenheter hyrs ut i affärssyfte.
Hur går en värdering till?
Vi gör en noggrann genomgång av fastighetens skick, intäkter, driftskostnader, hyresavtal och läge. Värderingen kompletteras med marknadsanalys, statistik och en bedömning av utvecklingsmöjligheter.
Vad kostar en värdering av en kommersiell fastighet?
Vi kan hjälpa dig med en muntlig värdering av din kommersiella fastighet. En muntlig värdering är kostnadsfri.
Kan privatpersoner köpa kommersiella fastigheter?
Ja, både privatpersoner och företag kan köpa kommersiella fastigheter. För affärsmässiga investeringar rekommenderas ofta att köpa via bolagsform av skattemässiga och finansieringsmässiga skäl.
Är det tillåtet att bo i en kommersiell fastighet?
Det är möjligt i vissa fall, men reglerna varierar. Fastighetens användningsklass och kommunens tillstånd styr om och hur den får användas som bostad.
Vad ska man tänka på kring tomträtt?
Om fastigheten står på tomträtt (inte friköpt mark) betalar man en årlig avgift till kommunen. Detta påverkar värdering, driftnetto och finansiering – och är viktigt att kontrollera i ett tidigt skede.
Kontakta oss
Är du redo att ta nästa steg med din kommersiella fastighet i Sundsvall? Oavsett om du vill boka en värdering, sälja en fastighet eller hitta rätt lokal för din nästa investering, står vi på Norrlandsmäklarna redo att hjälpa dig.
Med lokal expertis och fullt fokus på affären guidar vi dig hela vägen – från första kontakt till en trygg och framgångsrik avslutning. Varmt välkommen!
