Vårt främsta mål är att hjälpa dig till en trygg och lyckad bostadsaffär. Vi tror att receptet bakom en lyckad bostadsaffär är välbeprövade och moderna metoder, hög tillgänglighet och goda råd längs vägen där samtliga steg i försäljningsprocessen är lika viktiga.
Respekt, trygghet, kvalitet och alltid med dig som kund i centrum – från första kontakt, till avslutad affär. Det är så vi på Norrlandsmäklarna jobbar.
När du anlitar oss som din mäklare i Sundsvall med omnejd
Det är viktigt att du känner dig trygg i ditt val av fastighetsmäklare, så att du kan fortsätta i vardagen med vetskapen om att vi hjälper dig att ta nästa steg på bostadsmarknaden.
Funderar du på att sälja bostad finns vi här, redo att hjälpa dig med din bostadsaffär. Med oss får du alltid fri värdering av din bostad, oavsett om det gäller din lägenhet, ditt fritidshus eller hus.
En bostadsaffär ska vara trygg
En bostadsaffär är förmodligen en av den största affärer du gör i livet. Därför vill vi att den ska bli så bra som möjligt, på alla tänkbara sätt.
Med lång och gedigen erfarenhet av att sälja och köpa bostäder i Sundsvall med omnejd, kan våra mäklare branschen och vet hur man genomför en så lyckad affär som möjligt – för både köpare och säljare.
När vi tar oss an ett nytt mäklaruppdrag i Sundsvall, Timrå eller annan närliggande ort gör vi det med stort engagemang, personlig service och transparens – alltid med dig som kund i centrum.
Så arbetar vi när vi säljer din bostad i Sundsvall – steg för steg
Det är ett stort beslut att sälja eller köpa en ny bostad, som ofta innebär mycket pengar och många funderingar som börjar snurra.
Oavsett hur långt i processen du har kommit, är det alltid bra att börja förbereda försäljningen av din bostad i god tid.
På Norrlandsmäklarna kan vi hjälpa dig genom hela bostadsaffären. Låt oss berätta mer om hur vi jobbar – steg för steg.
1. Värdering av din bostad
När du anlitar oss som din fastighetsmäklare börjar vi med en värdering och sätter priset på din bostad.
För att försäljningen av din bostad ska bli så lyckad som möjligt är det viktigt att vi, som din fastighetsmäklare, är pålästa om din bostad. Vi behöver kunskapen för att svara rätt och riktigt på alla tänkbara frågor från våra spekulanter. Därför samlar vi in fakta om bostaden från dig, banken och olika relevanta myndigheter.
I värderingen tar vi som fastighetsmäklare hänsyn till tidigare försäljningar i området, bostadens skick, läge och försäljning av liknande bostäder till salu och slutpriser i närområdet.
Vi vet att vi aldrig tappar en försäljning på grund av bristande information till de som kommer på våra visningar. Därför kan du känna dig trygg i att den som ska köpa din bostad har all information som behövs för att fatta sitt beslut.
2. Fotografering av bostaden
Fotografering är ett viktigt moment där vi anlitar duktiga och erfarna fotografer i Sundsvall, för att visa din bostad från sin bästa sida.
Inför fotograferingen behöver bostaden vara städad och snyggt iordningställd. Bor du i villa har du av naturliga skäl ofta större utrymmen. Se därför till att ha god framförhållning med förberedelserna.
Vill du ställa i ordning bostaden själv går det givetvis bra. Då tillhandahåller vi dig med en checklista att utgå ifrån. Det kan handla om att rensa bort allt onödigt, att städa i skåp och lådor, kanske byta ut ett handtag eller måla en avskavd list.
Om du istället vill ha hjälp att förbereda din bostad inför fotografering och visning, samarbetar vi med duktiga stylister. Dessa kan vi varmt kan rekommendera att du vänder dig till när du behöver hjälp att styla ditt hem.
3. Visning av bostaden
Visningen är viktig och det är mycket som står på spel. Du som säljare bestämmer tillsammans med oss som mäklare när visningen ska äga rum. Själva visningen tar den ansvariga mäklaren hand om. Säljaren brukar inte vara på plats i bostaden under visningen.
Under visningen strävar vi efter:
- att hålla Sundsvalls bästa visningar
- att vara noggrant pålästa om bostaden för att kunna svara på alla frågor
- att hålla en gemensam presentation och genomgång av bostaden
- att vid behov använda oss av visningsvärd.
Efter genomförd visning kontaktar mäklaren dig och berättar hur det gick. Därefter följer budgivningen. Det är ett intensivt arbete där alla intresserade köpare kontaktas av mäklaren för att säkerställa att de är redo för budgivning.
Du hålls självklart informerad under hela processen om hur allt fortskrider. Inget bud är bindande förrän kontraktet är påskrivet. Du bestämmer själv hur länge budgivningen ska pågå samt vem som i slutändan ska få köpa bostaden.
4. Köpeavtal och tillträde
Bostadsaffären avslutas när budgivningen är klar, handpenningen är betald och köpeavtalet är påskrivet. Efteråt upprättas en likvidavräkning och köpesumman regleras. När detta är genomfört får köparen tillträde till bostaden.
Ett köpebrev är en form av juridiskt bindande handling som definierar och reglerar ägandet av en egendom. Köpebrevet fungerar som ett kvitto på att de villkor som är satta för köpet är uppfyllda. Det kan till exempel handla om att betalningsvillkoren är uppfyllda.
Läs mer om vad ett köpebrev är
Vanliga frågor och svar om mäklare Sundsvall
Vad kostar det att anlita er som mäklare i Sundsvall och Timrå?
Mäklararvodet är ännu en anledning att välja Norrlandsmäklarna när du ska sälja din bostad i Sundsvall och Timrå med omnejd.
Vi vill att du ska vara nöjd och trygg i ditt val av Norrlandsmäklarna och känna att vi verkligen är Sundsvalls bästa mäklare. Med oss får du alltid gedigen erfarenhet och moderna metoder till ett konkurrenskraftigt arvode.
Säljer ni kommersiella fastigheter?
Ja, som fastighetsmäklare kan vi också hjälpa dig med försäljning av kommersiella fastigheter.
Med oss får du en fastighetsmäklare som är nischad på kommersiella fastigheter och har ett stort kontaktnät av återkommande köpare, med försäljningsuppdrag långt utanför Sundsvalls gränser. Norrland är vårt primära geografiska upptagningsområde, men vi gör även affärer i andra delar av Sverige.
Läs mer om och upptäck våra kommersiella fastigheter
Boka ett möte
Du är välkommen att boka ett möte med vår fastighetsmäklare Hampus Jonsson, affärsansvarig för våra kommersiella fastighetsaffärer. Han lyssnar av dina behov och planer och kan berätta mer om hur vi jobbar för att hitta rätt intressenter och potentiella kunder.
Kontakta Hampus Jonsson
E-post: hampus@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 070-358 38 58
Vad kostar en värdering?
På Norrlandsmäklarna erbjuder vi kostnadsfri värdering av din bostad. Även om du inte är intresserad av att sälja nu är du ändå välkommen att kontakta oss. Vi hjälper dig ta fram ett marknadsvärde på bostaden. Du kanske bara är nyfiken på hur din bostad står sig i värde gentemot andra nyligen sålda objekt i närområdet, eller så vill du diskutera marknaden i största allmänhet.
Läs mer om fri värdering av lägenhet och villor
Kort om oss på Norrlandsmäklarna
Vi tar inga genvägar. För oss är alla bostadsaffärer, oavsett hur stora eller små de är, lika viktiga och ska skötas på samma sätt.
Norrlandsmäklarna grundades av Hampus Jonsson år 2018. År 2022 sålde vi flest bostäder per mäklare och vi är den mäklarfirma som har flest rekommendationer från våra kunder.
Vill du veta mer om oss?
Lär känna våra mäklare
På Norrlandsmäklarna jobbar bara noggrant utvalda fastighetsmäklare. För oss är det viktigt att vara lyhörda, genuina och personliga i varje uppdrag vi tar oss an. Det är precis så vi hoppas att du också kommer att känna.
Läs mer om våra fastighetsmäklare nedan och boka en kostnadsfri värdering.
Patrik Sjödin
E-post: patrik@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 070 – 238 62 32
Stephanie Bolt
E-post: stephanie@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 073-082 43 38
Jessica Liv
E-post: jessica@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 070-233 21 96
Emil Sångberg
E-post: emil@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 072-509 00 55
Hampus Jonsson
E-post: hampus@norrlandsmaklarna.se
Telefon: 070-358 38 58
Kontakta oss när du vill sälja din bostad och letar efter en bra mäklare i Sundsvall
Norrlandsmäklarna erbjuder fri värdering av din bostad i Sundsvall. Kanske går du i flyttankar eller bara vill diskutera bostadsmarknaden och vilka framtida möjligheter som finns. Vare sig du går i sälj- eller köptankar så finns vi här för dig.
Vi har lång erfarenhet av att sälja och köpa bostäder i Sundsvall. Vi kan bostadsmarknaden och våra arvoden är konkurrenskraftiga. Kontakta oss redan idag så hjälper vi dig ta nästa steg på bostadsmarknaden.
Varmt välkommen till Norrlandsmäklarna – din mäklare i Sundsvall.
Hitta till vårt kontor:
Storgatan 18
852 31 Sundsvall
Läs mer:
Sälja bostad
Ditt fritidshus