Rymlig villa med stor tomt och många möjligheter i Bergeforsen

Välkommen till Lundevägen 94 i Bergeforsen, en rymlig 1,5 plansvilla från 1986 med 153 kvm boarea och 44 kvm biarea. Här erbjuds en stor och uppvuxen tomt om hela 5 964 kvm med gott om utrymme för odling, olika fritidsintressen och möjlighet att vidareutveckla fastigheten efter egna önskemål. På tomten finns även äldre ekonomibyggnader i form av lada och förrådsutrymmen.

Villans entréplan har en praktisk planlösning med hall och anslutning till garage, pannrum och förråd. Här finns även tvättstuga, badrum, tre sovrum, ett U format kök med matplats samt ett rymligt vardagsrum.

På övre plan finns ett allrum, ytterligare två sovrum samt ett mindre badrum med duschkabin. Huset har vattenburet värmesystem på entréplanet som uppvärms via bergvärme. På det övre planet finns idag elradiatorer. Bergvärmen ger goda förutsättningar för en effektiv uppvärmning av entréplanet.

Fastigheten är i äldre skick och behöver moderniseras och renoveras, vilket ger möjlighet för den som vill skapa ett boende efter egna önskemål och samtidigt ta vara på husets befintliga storlek och planlösning.

Läget i Bergeforsen ger närhet till bland annat ridstadion, skidstadion och Indalsälven med möjligheter till ädelfiske nedströms. Den stora tomten och de befintliga ekonomibyggnaderna ger dessutom fastigheten en karaktär som passar den som söker gott om utrymme och möjligheter utanför själva bostaden.