Fastighet med stora ytor och potential för verksamhet

Välkommen till Bergsåker 228 – en lantbruksfastighet med stora möjligheter och strategiskt läge i Bergsåker. Fastigheten har direkt närhet till Timmervägen, vilket ger smidig access för dig som driver verksamhet. Fastigheten är belägen mellan Timmervägen och järnvägen, vilket innebär att trafikbuller förekommer.

Den totala arealen överstiger 10 hektar och erbjuder goda förutsättningar för både djurhållning, odling eller annan verksamhet. Av marken utgör cirka 6 hektar åkermark och cirka 2 hektar betesmark.

På fastigheten finns ett boningshus i två plan där det övre planet i dagsläget inte är inrett. Övervåningen har tidigare drabbats av en brand och spår av detta är fortfarande synliga. Huset i sin helhet håller ett äldre skick och är i behov av omfattande renovering, vilket ger möjlighet för nästa ägare att skapa sitt eget boende från grunden.

Entréplanet rymmer hall/entré, badrum, kök samt två allrum. Källare finns, där dräneringens ålder är okänd. Uppvärmning sker via direktverkande el samt braskamin.

Vidare finns flera ekonomibyggnader på fastigheten, däribland en ladugård med loge, ett mindre stall med ett par hästboxar samt ytterligare ekonomibyggnad med förvaringsmöjligheter. Samtliga byggnader är i äldre skick.

Fastigheten har enskilt vatten och avlopp, vilka är i behov av åtgärd eller nyanläggning.

Detta är en fastighet för dig som söker ett projekt med stora utvecklingsmöjligheter och gott om utrymme – oavsett om det gäller boende, lantbruk eller verksamhet.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.