Vikingavägen 55A,

Granlo

Högsta bud

1.195.000 kr

Budgivare 1
1.195.000 kr

Snabbfakta

Antal rum:
3 rum och kök varav 2 sovrum
Boarea:
83 Kvm
Våning:
3
Månadsavgift:
5.395 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband)
Utgångspris:
1.195.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Rymlig 3:a med inglasad balkong!

Välkommen till denna trerummare på populära Vikingavägen i Granlo.
Bra planlösning, ljusinsläpp från två håll, två toaletter, samt en inglasad balkong där det bjuds på mycket eftermiddagssol är det som utmärker denna lägenhet.
Lägenheten har två rymliga sovrum med väl tilltagna förvaringsutrymmen.
Lägenheten är i genomgående fint skick och med badrum som renoverats nyligen.
Här bor du med en avgift på endast 5187 kr/mån där vatten, värme och bredband/tv ingår!
Här finns förskolor, skolor, matbutik och mycket annat inom gångavstånd från lägenheten samt med bussförbindelser på gatan utanför.

Välkommen på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966.
Driftskostnad: 4.781 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.

Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Com Hem och bredband (100/100 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.

Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.

Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns.

Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.

Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.

Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/

Övrigt
En överlåtelseavgift på 1207,5 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Digitalt Prospekt

https://tinyurl.com/2ltks7mj

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 82.
Energideklaration registrerad: 2017-12-12.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 1.195.000 kr. Månadsavgift 5.395 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.1515

Driftskostnad

Totalt 398 kr/mån (4.781 kr/år) varav El 100 kr/mån, Försäkring 191 kr/mån, Övrigt 107 kr/mån.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 107 kr/mån avser balkongtillägg.

Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.

I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta