Snabbfakta
Visning
-
27 maj 2024 kl. 17:15 – 17:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Renoverat gavelradhus med superfint läge på Tygelvägen!
Varmt välkomna till detta smakfullt renoverade och väl omhändertagna hem! Den egna trädgården är fylld av bärbuskar och trevliga sällskaps- och lekytor, samt att den allmänna lekplatsen och pulkabacken finns ett stenkast bort. Ett lugnt och mycket trevligt område för människor i alla åldrar.
På övervåningen finner ni en välkomnande hall, ett välutrustat kök, en renoverad toalett, ett stort och fint vardagsrum och ett tillbyggt sovrum. På soutterängplan finns ytterligare två sovrum, en walk-in closet, gym, kontor samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett mycket fint och nyrenoverat badrum med bubbelbad/dusch. Från sutterängplanet når ni den trevliga uteplatsen, med tillhörande uterum, som angränsar ut mot den härliga gräsmattan. Vid entrén finns dessutom ytterligare en uteplats. Tillhörande garage och parkeringar finns precis utanför.
De stora renoveringarna är gjorda, så här kan ni flytta rakt in och trivas. Bland annat så har nuvarande ägare relinat, renoverat badrummet, målat fasaden och bytt till treglasfönster.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Varmt välkomna till detta smakfullt renoverade och väl omhändertagna hem! Den egna trädgården är fylld av bärbuskar och trevliga sällskaps- och lekytor, samt att den allmänna lekplatsen och pulkabacken finns ett stenkast bort. Ett lugnt och mycket trevligt område för människor i alla åldrar.
På övervåningen finner ni en välkomnande hall, ett välutrustat kök, en renoverad toalett, ett stort och fint vardagsrum och ett tillbyggt sovrum. På soutterängplan finns ytterligare två sovrum, en walk-in closet, gym, kontor samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns dessutom ett mycket fint och nyrenoverat badrum med bubbelbad/dusch. Från sutterängplanet når ni den trevliga uteplatsen, med tillhörande uterum, som angränsar ut mot den härliga gräsmattan. Vid entrén finns dessutom ytterligare en uteplats. Tillhörande garage och parkeringar finns precis utanför.
De stora renoveringarna är gjorda, så här kan ni flytta rakt in och trivas. Bland annat så har nuvarande ägare relinat, renoverat badrummet, målat fasaden och bytt till treglasfönster.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plans radhus med källare/sutteräng.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 98 Kvm.
Biarea: 50 Kvm.
Tomtarea: 328 Kvm.
Byggnadsår: 1964.
Driftskostnad: 42.551 kr/år.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BERGSÅKER GA:1
GA1
Samfälligheter
Samfällighet SUNDSVALL BERGSÅKER S:1
samfallighet_1
Renoveringar
(2008) Dränerat
(2013) Brun och avlopp garage, renoverad tvättstuga inkl. ny stam för denna, kök, diskmaskin, hall med golvvärme
(2015) Renovering av trappa, nya 3-glas träaliminiumfönster, samt ny ytterdörr och altandörr, hall nere, sovrum/barnrum nere, och renovering av kök.
(2019) Tapetsering vardagsrum, sovrum uppe, ny kyl och frys
(2021) Badrum nere och toalett uppe, relining, målning fasad och målning av uterum, ny tvättmaskin
(2022) Ny torktumlare, renovering av gillestuga, datarum/kontor, sovrum nere + klädkammare
Fiber är indraget
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Betong.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källare.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber, Tele 2.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BERGSÅKER GA:1 (GA1)
- - Samfällighet SUNDSVALL BERGSÅKER S:1 (samfallighet_1)
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 71.
Energideklaration registrerad: 2023-05-11.
Energideklarationsadress: C.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.300.000 kr. Eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.546 kr/mån (42.551 kr/år) varav Värme 852 kr/mån, El 876 kr/mån, Vatten/Avlopp 103 kr/mån, Samfällighet 833 kr/mån, Renhållning 345 kr/mån, Försäkring 537 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Kommentar till driftskostnad: Elleverantör: Vattenfall. Nätoperatör: Sundsvalls elnät. Renhållning: sopkärl på 190 liter. Samfällighetsavgift avser: snöröjning, sandning, kabel-tv avgift, gatubelysning och vattenförbrukning samt underhållsfond för gemensamma underhållsprojekt tex: dränering, brunnar, asfaltläggning m.m.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 781.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 432.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.213.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1964.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.332.375 kr.
Området
Bergsåker
Bergsåker har många grönområden och runt Selångersjön finns en vacker promenadslinga. Här hittar du Bergsåkers travbana som är Sveriges fjärde största.
I Bergsåker finns en livsmedelsbutik, pizzerior, frisör och en handelsträdgård. Till Sundsvalls centrum tar du dig enkelt med buss, restid cirka 15 minuter.