Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Rymlig 3:a på högsta våningen med havsutsikt!
Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på fjärde våningen i en central del av Timrå. Med en imponerande utsikt över havet och med perfekt söderläge på balkongen kan du njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar direkt från ditt eget hem.
Denna lägenhet erbjuder tre ljusa och luftiga rum samt kök, där ytskikten har renoverats med omsorg. De fräscha väggarna och golven skapar en modern och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinkers från det senaste stambytet.
Köket behåller sin charm med originalstommarna, men har samtidigt fått en uppfräschning som ger det en modern touch. Här finns gott om plats för matlagning och trevliga middagar med nära och kära.
Med läget på högsta våningen har du också fördelen av att inte ha några grannar ovanför dig, vilket ger en extra känsla av avskildhet.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en stilfull och bekväm bostad med närhet till både stadens puls och naturens skönhet. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!
Välkommen in med din intresseanmälan!
Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen på fjärde våningen i en central del av Timrå. Med en imponerande utsikt över havet och med perfekt söderläge på balkongen kan du njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar direkt från ditt eget hem.
Denna lägenhet erbjuder tre ljusa och luftiga rum samt kök, där ytskikten har renoverats med omsorg. De fräscha väggarna och golven skapar en modern och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinkers från det senaste stambytet.
Köket behåller sin charm med originalstommarna, men har samtidigt fått en uppfräschning som ger det en modern touch. Här finns gott om plats för matlagning och trevliga middagar med nära och kära.
Med läget på högsta våningen har du också fördelen av att inte ha några grannar ovanför dig, vilket ger en extra känsla av avskildhet.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en stilfull och bekväm bostad med närhet till både stadens puls och naturens skönhet. Missa inte chansen att kalla detta för ditt nya hem!
Välkommen in med din intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 75.5 Kvm.
Byggnadsår: 1963.
Driftskostnad: 4.176 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Varvet 1 hittar du på Stationsgatan 7 i centrala Timrå. Föreningen består av 36 lägenheter med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning (inklusive lägenhetsförteckning) hanteras av Simpleko och för utemiljön ansvarar Nisses förvaltning AB.
Parkering
Det finns tre garage och 28 parkeringsplatser i föreningen. Utöver dessa har föreningen även fem besöksparkeringar. Lediga parkeringsplatser finns omgående, till garage är det dock lång kö (kontrollerat 2024-06-10). För mer info kontakta styrelsen.
Kabel-TV/bredband
Föreningen har avtal med Arkaden för internetuppkoppling och Tele 2 för kabel-TV. Bredbandet ingår i månadsavgiften och kabel-TV bekostas med tillägg på månadsavgiften.
Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, skadedjursförsäkring samt tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, samlingslokal, cykelrum och relax.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr och pantsättningsavgift 573 kr tillkommer och betalas av köparen.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 122.
Energideklaration registrerad: 2019-04-29.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 795.000 kr. Månadsavgift 3.992 kr (Värme, Vatten, Bredband, El). Andel i föreningen är 3.22645%.
Driftskostnad
Totalt 348 kr/mån (4.176 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 348 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för kabel-TV
Området
Timrå
Timrå kommun är en tätort strax norr om Sundsvall, vid kusten i Västernorrlands län. Precis som det låter på namnet har närheten till skog (timmer) och vatten (å) varit viktigt för området i alla tider. Timrå består av tre orter som vuxit ihop, Vivsta, Sörberge och Fagervik. Invånarmässigt är det Sveriges 113:e största och Norrlands 15:e största tätort med drygt 10 000 invånare. Ortens stolthet är hockeylaget Timrå IK. Många som bor i Timrå hävdar att den främsta fördelen är att det är nära till allt.
Vill du veta mer om Timrå? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar företagaren Thomas Bengtsson som bor i Sörberge.