Siriusvägen 12,

Välkommen till denna familjevilla i barnvänliga Nolby. Huset är väl underhållet och uppgraderat och framstår idag som inbjudande och med god standard.

Med ett entréplan på 107 kvm och en inredd källare på ytterligare 107 kvm finns här gott om utrymme för en större familj.
Huset består av entréplan med hall, vardagsrum, tv-rum med vattenburen golvvärme, två sovrum, badrum samt kök med matplats.
Källaren består av sovrum, toalett, tvättstuga, relax med bastu, matkällare, walk-in-closet. I arean ingår också vidbyggt förråd/garage.

Huset erbjuder fantastiska utemiljöer för både sol och skugga på både fram- och baksidan där man på rejält tilltagna trädäck kan följa solens timmar.

Huset värms upp via bergvärme och pannan är nyinstallerad 2020. Det finns även en insatskamin installerad på entréplanet som tillsammans med bergvärmen sörjer för låga driftskostnader och bra hushållsekonomi. Fastigheten har energimärke B och säljarens förbrukning är endast 11.583 kWh/år.

Om ni vill leva ett liv där bilen inte är en nödvändighet för att vardagen ska gå ihop, och drömmer om ett hus i gott skick i barnvänligt villaområde så är det här perfekt för just er.

Nolby har länge varit ett populärt område som idag bebos av såval äldre som yngre. Härligt barnvänliga omgivningar med närhet till skidbacke, badhus, badplats, förskola och skola. I närheten finns även systembolag, golfbana, matbutik, bank, vårdcentral, folktandvård och närservice.
Med gångavstånd från bostaden når du närmaste kommunikationer med bussförbindelse till Sundsvall likaså närområdena Juniskär, Skottsund och Njurundabommen. Här bor du också med snabb utfart till E4.

Välkommen att boka ditt intresse!