Petersviksgatan 13,

Sundsvall

Snabbfakta

Antal rum:
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum
Boarea:
188 Kvm
Biarea:
50 Kvm
Tomtarea:
1427 Kvm
Utgångspris:
3.400.000 kr Eller högst bjudande

Visning

  • 29 juni 2022 kl. 18:00 19:00
    Visningsanmälan krävs
  • 3 juli 2022 kl. 16:00 17:00
    Visningsanmälan krävs
Ansvarig mäklare
Stephanie Bolt
|

Beskrivning

Skapa ert drömboende i populära Petervik!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välbyggda och fina souterrängvilla med skogen alldeles bakom husknuten.

Husets utsida är väl omhändertagen där bl.a. taket byttes för ca 10 år sedan, en del fönster har bytts ut och fasaden är i fint skick. Uppvärmningen är bergvärme.

Huset rymmer den stora familjen och är väldisponerat med fyra-fem sovrum samt massvis med olika förvaringsutrymmen på både över och undervåningen. Det praktiska garaget i anslutning till entrén har både vattenutkastare och avlopp.

Njut av solen från den härliga balkongen och altanen eller kliv rakt ut i den grönskande trädgården där ni bland annat finner syrener, äppelträd och vinbärsbuskar. Många fina minnen väntar på att skapas av nästa familj som flyttar in här. Alldeles i närheten finns dessutom Petersviks lekplats, samt närheten till både havet och grillplatser. Det är inte för inte att området är populärt.

Huset måste upplevas på plats och ni är varmt välkomna på visning!

Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 1-planshus med suterrängvåning.
7 rum och kök varav 4 - 5 sovrum.
Boarea: 188 Kvm.
Biarea: 50 Kvm.
Tomtarea: 1427 Kvm.
Byggnadsår: 1962.
Driftskostnad: 39.629 kr/år.

Byggnad

Fasad: Puts/betongsten.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Betong.
Grundläggn: Betongplatta på mark/suterräng.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Mekanisk.
Fastigheten besiktigad: Ja, 2022-06-08.
Radon: Tidigare radon har noterats. Installation av ny ventilation i huset för radon har utförts samt även sugpunkt i golv, enligt säljarens uppgifter. Radonmätning och protokoll finns efter åtgärd..

TV- och internetanslutning

Fiber.

Servitut och planbestämmelser

  • - Officialservitut sötvattentub (22-IM1-69/3886 - 1)
  • 1922-12-16 - Nyttjanderätt (1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 68.
Energideklaration registrerad: 2022-06-20.
Status, energideklaration: Utförd.
Nuvarande elleverantör: EON.

Ekonomi

Pris 3.400.000 kr Eller högst bjudande.

Driftskostnad

Totalt 3.302 kr/mån (39.629 kr/år) varav El 1.755 kr/mån, Vatten/Avlopp 447 kr/mån, Sotning 141 kr/mån, Renhållning 138 kr/mån, Försäkring 822 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.691.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 363.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.054.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1962.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 275.000 kr.

Området

Skönsberg

Skönsberg ligger 2 km nordost om Sundsvall. Stadsdelen kallas ibland för Staden i staden. Här finns det mesta man kan behöva: livsmedelsbutik, apotek, postombud, bibliotek, glassbar, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, restaurang, gatukök och pizzerior. Och minigolfbanan är ett populärt sommarnöje för många sundsvallsbor.

 

Bussförbindelserna är goda. Restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.

Karta