Snabbfakta
Visning
-
27 november 2024 kl. 16:30 – 17:00Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Attraktiv 3:rok på Skönsmon!
Nu kan du bli ägare till områdets finaste trerumslägenhet!
Modernt kök med plats för den större matmöbelgruppen. Öppen planlösning som bjuder in till trevliga kvällar med vännerna och familjen. Fönster i två väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Två rogivande sovrum där det ena idag används som walk-in closet för optimal förvaring. Hall i vinkel med smart förvaring i inbyggda garderober. Badrum med kakel och klinkerplattor.
Området Skönsmon är ett omtyckt område som har det mesta du behöver för en bekväm vardag. Här finns en livsmedelsbutik med postombud, restaurang, pizzeria.
Till Sundsvall city finns det gott om bussförbindelser som tar dig in till stan på 10 minuter. Det finns även bra cykel- och gångvägar.
Varmt välkommen med din visnings – eller intresseanmälan!
Nu kan du bli ägare till områdets finaste trerumslägenhet!
Modernt kök med plats för den större matmöbelgruppen. Öppen planlösning som bjuder in till trevliga kvällar med vännerna och familjen. Fönster i två väderstreck som ger härligt ljusinsläpp. Två rogivande sovrum där det ena idag används som walk-in closet för optimal förvaring. Hall i vinkel med smart förvaring i inbyggda garderober. Badrum med kakel och klinkerplattor.
Området Skönsmon är ett omtyckt område som har det mesta du behöver för en bekväm vardag. Här finns en livsmedelsbutik med postombud, restaurang, pizzeria.
Till Sundsvall city finns det gott om bussförbindelser som tar dig in till stan på 10 minuter. Det finns även bra cykel- och gångvägar.
Varmt välkommen med din visnings – eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 66.5 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 1.800 kr/år.
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 122 836kr. Nyckeltalet anger vilken andel bostadsrätten har av hela föreningens sammanlagda skulder.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E, Skönsmon, Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 4 garage och 50 parkeringsplatser i föreningen. Kontakta Castor för aktuell info om parkeringar.
TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Tidigare renoveringar:
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering
Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
Föreningens stora tvättstuga finns på Östra Radiogatan 2A och en mindre tvättstuga på 2B. På Östra Radiogatan 2E finns ett rum för sopsortering. Föreningen har även gemensamt cykelförråd samt gemensam grillplats och lekplats utomhus.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.280.000 kr. eller bud. Månadsavgift 4.507 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.87791200%.
Driftskostnad
Totalt 150 kr/mån (1.800 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50 kr) och bredband (100 kr).
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.