Snabbfakta
Visning
-
6 maj 2024 kl. 17:00 – 17:45Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Renoverat radhus med gavelläge!
Genomgående renoverat bostadsrättsradhus med 4 sovrum på barnvänlig gata. Badrum och kök på entréplan är smakfullt renoverade under det senaste året. Härlig uteplats på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. På baksidan finns en uteplats med morgonsol. Bra kommunikationer med buss. Trevlig förening med god ekonomi. I föreningen finns det tillgång till bastu med relaxavdelning, hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet.
OBS! Bilderna är från tidigare ägarnas försäljning och motsvarar inte hur bostaden är möblerad idag. Ytskikt o.s.v. är dock oförändrade annat är normalt slitage.
Välkommen in med din intresseanmälan.
Genomgående renoverat bostadsrättsradhus med 4 sovrum på barnvänlig gata. Badrum och kök på entréplan är smakfullt renoverade under det senaste året. Härlig uteplats på framsidan med eftermiddags- och kvällssol. På baksidan finns en uteplats med morgonsol. Bra kommunikationer med buss. Trevlig förening med god ekonomi. I föreningen finns det tillgång till bastu med relaxavdelning, hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet.
OBS! Bilderna är från tidigare ägarnas försäljning och motsvarar inte hur bostaden är möblerad idag. Ytskikt o.s.v. är dock oförändrade annat är normalt slitage.
Välkommen in med din intresseanmälan.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 2-plansradhus.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 105.5 Kvm.
Biarea: 25 Kvm.
Byggnadsår: 1980.
Driftskostnad: 6.000 kr/år.
Rumsbeskrivning
Entréplan
KÖK med matplats utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror från 2017.
SOVRUM med laminatgolv och ljusa tapeter.
ALLRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Garderober för avhängning av ytterkläder.
BADRUM med klinkergolv, kakel, badkar, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD med gott om förvaring och garderober.
Övre plan
VARDAGSRUM med laminatgolv, ljusa väggar och utgång till uteplats i nordostläge.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel, toalett, handfat och dusch.
SOVRUM med laminatgolv, ljusa tapeter och garderober.
SOVRUM med laminatgolv och ljusa tapeter.
SOVRUM med laminatgolv och ljusa tapeter.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Kantarellen i Sundsvall består av 161 lägenheter med bostadsrätt belägen på Malmövägen 1-167. Föreningen förvaltas av HSB. Kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår.
Kabel-TV & Internet
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor (250 mbit) ingår som obligatoriskt tillägg på avgiften med 150 kr per månad.
Parkering
Det finns 79 parkeringsplatser med motorvärmare och 116 garageplatser. Kontakta styrelsen för mer info om parkering.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma kvartershus i området. I det övre kvartershuset finns tvättstuga och en större samlingssal. I det nedre kvartershuset finns tvättstuga, solarium, bastu och övernattningsrum. Här finns även föreningens expedition, samt ett litet bibliotek. Dessutom har föreningen även en gemensam hobbylokal där du som boende kan göra olika sorters underhållsarbeten, så som målning, snickeri, skidvalla, cykelreparation etc.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kantarellen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Basutbud Com Hem, Bredbandsbolaget 100/10 Mbit.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 159.
Energideklaration registrerad: 2019-09-25.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.395.000 kr. eller bud. Månadsavgift 7.481 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.7108%. Reparationsfond: 17 776.
Driftskostnad
Totalt 500 kr/mån (6.000 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling
Området
Granloholm
Granloholm är beläget cirka 3 km nordväst om Sundsvall city. Här bor du nära naturen med fina strövområden runt den närbelägna Sticksjön. I området finns det såväl volleybollplan som frisbeegolfbana, fotbollsplaner och motionsspår.
I Granloholms centrum finns pizzerior, butiker, bibliotek, kyrka och frisör. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 10 minuter till Sundsvall city.