Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Charmig villa i Timrå med stor tomt!
Nu finns chansen att förvärva denna charmiga villa! Huset byggdes år 1933 och utsidan är väl omhändertagen. Taket byttes år 2010 och fasaden byttes och tilläggsisolerades år 2016. Vattenburen uppvärmning med fjärrvärme. Fiber är såklart installerat.
På entréplan möts du av en stor och rymlig hall, ett trevligt vardagsrum samt en matsal med plats för hela familjen. Vackra gamla trägolv ger liv och själ åt rummen. Köket är ljust och rymligt med plats för matbord/köksö. Dessutom finns två sovrum på entréplan som även de har vackra trägolv. Här finns även ett badrum med dusch.
På övervåningen finns bland annat två sovrum, samt gott om förvaringsutrymmen i garderoberna och kattvindarna.
I källaren finns en tvättstuga samt flera olika rum.
I det omkringliggande området finns allt ni behöver. Från huset är det gångavstånd till Timrå centrum. I området finns dessutom flera mysiga caféer, gårdsbutiker, rekreationsområden, vacker natur och populära badsjöar.
Varmt välkommen!
Nu finns chansen att förvärva denna charmiga villa! Huset byggdes år 1933 och utsidan är väl omhändertagen. Taket byttes år 2010 och fasaden byttes och tilläggsisolerades år 2016. Vattenburen uppvärmning med fjärrvärme. Fiber är såklart installerat.
På entréplan möts du av en stor och rymlig hall, ett trevligt vardagsrum samt en matsal med plats för hela familjen. Vackra gamla trägolv ger liv och själ åt rummen. Köket är ljust och rymligt med plats för matbord/köksö. Dessutom finns två sovrum på entréplan som även de har vackra trägolv. Här finns även ett badrum med dusch.
På övervåningen finns bland annat två sovrum, samt gott om förvaringsutrymmen i garderoberna och kattvindarna.
I källaren finns en tvättstuga samt flera olika rum.
I det omkringliggande området finns allt ni behöver. Från huset är det gångavstånd till Timrå centrum. I området finns dessutom flera mysiga caféer, gårdsbutiker, rekreationsområden, vacker natur och populära badsjöar.
Varmt välkommen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 2 plans villa med källare.
5 rum och kök varav 3 sovrum.
Tomtarea: 2281 Kvm.
Biarea: 106 Kvm.
Boarea: 140 Kvm.
Byggnadsår: 1933.
Driftskostnad: 76.214 kr/år.
Förbättringsarbeten/renoveringar
Dränering (2002), avlopp (2002), takbyte (2010), nya element (2015), fasadbyte samt tilläggsisolering (2016).
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Eldstad: Öppen spis.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 1.095.000 kr. Eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 6.351 kr/mån (76.214 kr/år) varav Värme 3.000 kr/mån, El 2.050 kr/mån, Vatten/Avlopp 658 kr/mån, Renhållning 128 kr/mån, Försäkring 515 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.050.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 177.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.227.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1933.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 832.000 kr.