Snabbfakta
Visning
-
2 april 2023 kl. 12:00 – 12:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Trivsam 3rok i stabil HSB-förening!
Varmt välkommen till en ljus och trivsam 3rok på Lekängsvägen 2I!
Köket är renoverat och har gott om plats för både förvaring och middagsgäster med en matplats för 4-6 personer.
I det rymliga vardagsrummet har du stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord.
En fransk balkong i vardagsrummet ger dig utomhuskänsla inomhus och möjlighet att njuta av sol och frisk luft.
I det lugna sovrummet har du utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens trivsamma innergård. På innergården kan du nyttja den gemensamma uteplatsen med två grill- och sittplatser.
Bostadsrättsföreningen HSB Olofsgården är en stabil ekonomisk förening. Föreningen har 10 lokaler för uthyrning till olika verksamheter, vilket bidrar till en god ekonomi och låga hyror för bostadsrättsinnehavarna.
Inom ett kort promenadavstånd har du flera matvarubutiker.
Välkommen med din visningsanmälan
Varmt välkommen till en ljus och trivsam 3rok på Lekängsvägen 2I!
Köket är renoverat och har gott om plats för både förvaring och middagsgäster med en matplats för 4-6 personer.
I det rymliga vardagsrummet har du stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och här finns plats för både en stor soffgrupp och ett matsalsbord.
En fransk balkong i vardagsrummet ger dig utomhuskänsla inomhus och möjlighet att njuta av sol och frisk luft.
I det lugna sovrummet har du utgång till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens trivsamma innergård. På innergården kan du nyttja den gemensamma uteplatsen med två grill- och sittplatser.
Bostadsrättsföreningen HSB Olofsgården är en stabil ekonomisk förening. Föreningen har 10 lokaler för uthyrning till olika verksamheter, vilket bidrar till en god ekonomi och låga hyror för bostadsrättsinnehavarna.
Inom ett kort promenadavstånd har du flera matvarubutiker.
Välkommen med din visningsanmälan
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 varav 2 sovrum.
Boarea: 74 Kvm.
Driftskostnad: 1.200 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Olofsgården består av 105 lägenheter med bostadsrätt på Lekängsvägen 2 A-I. Föreningen har även tio lokaler för uthyrning på adresserna Lekängsvägen 2 J-S. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Förvaltare är HSB.
Parkering
Det finns 75 parkeringsplatser med motorvärmare. Kontakta HSB för mer info om parkeringar. Det finns även ett antal gästplatser i föreningen med 24 timmars parkering.
TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbudet) via Tele 2 (f.d. Com hem) och bredband 250/100 mbit/s via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget), ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns tre tvättstugor på källarplan. Första tvättstugan är placerad vid ingång D-E, andra och tredje tvättstugan finns vid ingång H-I. Cykelförvaring finns på parkeringen samt i källaren under ingång A och I. Det finns en föreningslokal på Lekängsvägen 2 O. Ute finns en stor grillplats med två grillytor med plats för upp till 35 personer eller två grupper.
Föreningens hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/olofsgarden/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50kr samt en pantsättningsavgift på 525kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens indirekta nettoskuldsättning är 0kr enligt föreningens årsredovisning.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 105.
Energideklaration registrerad: 2019-01-12.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 925.000 krMånadsavgift 3.981 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg). Andel i föreningen är 1.15623%.
Driftskostnad
Totalt 100 kr/mån (1.200 kr/år)
Området
Sallyhill
Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer.
I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.