Lantmannagatan 17,

Ånge

Utgångspris

1.200.000 kr

Snabbfakta

Boarea:
3557 Kvm
Tomtarea:
4314 Kvm
Utgångspris:
1.200.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Fastighet med mängder av uthyrningsmöjligheter!

Fastigheten ÅNGE 97:6 ligger mitt i centrala Ånge, Ånge kommun, Västernorrlands län.
Fastigheten står idag tom men har tills för bara något år sedan hyrts ut och haft ett årligt driftnetto på knappt 2,5 miljoner kronor. Efterfrågan om att få hyra lokaler finns på orten.
Byggnaden värms idag upp med fjärrvärme och som är framförhandlat till en låg kostnad.
Pantbrev finns till en summa om 5 393 000 kr.
Taxeringsvärdet för byggnaden är 2 528 000 kr och för marken 1 118 000 kr, totalt 3 646 000 kr.
Fastigheten säljs i första hand genom vanlig fastighetsöverlåtelse men kan även överlåtas som bolag med en tilläggskostnad om 25 000 kr.
FÖR BOKNING AV VISNING, ELLER YTTERLIGGARE INFO, KONTAKTAS ANSVARIG MÄKLARE.

Bostadsfakta

Sammanfattning

Boarea: 3557 Kvm.
Tomtarea: 4314 Kvm.
Driftskostnad: 360.000 kr/år.

Byggnad

Vatten och avlopp: Kommunalt VA.
Uppvärmning: Fjärrvärme.

Servitut och planbestämmelser

  • 1996-06-11 - Ledningsratt vatten och avlopp (2260-96/32 - 1)
  • 2002-01-17 - Ledningsratt fjärrvärme (2260-00/28 - 1)
  • 2002-01-17 - Ledningsratt tele (2260-00/28 - 2)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1.200.000 kr

Driftskostnad

Totalt 30.000 kr/mån (360.000 kr/år)

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 2.528.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 1.118.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 3.646.000 kr.
Taxeringsår: 2022.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 5.393.000 kr.

Karta