Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Varmt välkommen till Kungsvägen 13!
Nu finns möjlighet att flytta in i denna renoverade och mycket trivsamma lägenhet på ett av Sundsvalls mest eftertraktade lägen på populära Haga.
Genomgående fina ytskikt där flera renoveringar är gjorda. Bekvämt belägen på markplan helt utan trappor.
Här finns ett trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Vardagsrummet är idag ombyggt och omgjort till ett extra sovrum, för er som inte har det behovet kan väggen enkelt tas ned igen.
Stor och rymlig klädkammare, renoverat och påkostat kök samt ett helkaklat badrum.
Bostaden har även en stor inglasad balkong i härligt solläge med utsikt över Sundsvall.
Den här lägenheten erbjuder ett perfekt lugnt läge med gångavstånd till både stad och natur, en förening med god ekonomi som ger låga boendekostnader.
Varmt välkommen till Kungsvägen 13!
Nu finns möjlighet att flytta in i denna renoverade och mycket trivsamma lägenhet på ett av Sundsvalls mest eftertraktade lägen på populära Haga.
Genomgående fina ytskikt där flera renoveringar är gjorda. Bekvämt belägen på markplan helt utan trappor.
Här finns ett trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck.
Vardagsrummet är idag ombyggt och omgjort till ett extra sovrum, för er som inte har det behovet kan väggen enkelt tas ned igen.
Stor och rymlig klädkammare, renoverat och påkostat kök samt ett helkaklat badrum.
Bostaden har även en stor inglasad balkong i härligt solläge med utsikt över Sundsvall.
Den här lägenheten erbjuder ett perfekt lugnt läge med gångavstånd till både stad och natur, en förening med god ekonomi som ger låga boendekostnader.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 81.5 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 7.404 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Norrbacka består av tre bostadshus byggda 1959, med 112 lägenheter och två lokaler på Kungsvägen 13, Baldersvägen 50 samt Baldersvägen 52 – 60. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Förvaltare är Castor.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare.
Kabel-TV/Bredband
Leverantör: Telia. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Det finns 116 parkeringsplatser i föreningen, samtliga platser kommer att utrustas med laddstation för elbil under sommaren. Kostnad just nu är 150 kr/mån i fast avgift + ev elförbrukning. Lediga platser finns! (kontrollerat 2024-05-31). Därutöver finns även 16 besöksparkeringar. För mer info om parkeringar, kontakta fastighetsskötare Thomas Mattsson.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring finns vid Baldersvägen med ingång från nedsidan 58 - 60, Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50 i källaren.
Tre tvättstugor finns på Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (mitt i huset, även ingång utifrån mellan 56-58) och Kungsvägen 13.
För föreningens medlemmar finns det en bastu med dusch i källaren på Kungsvägen 13. Denna bastu har medlemmar själv byggt och tagit ansvar för städning, reparationer m.m. Du som vill basta använder din nyckel som du använder i porten, den fungerar även i denna dörr. Du anmäler ditt bastubadande genom att skriva ditt namn på lappen som sitter på dörren in till bastu-utrymmet. De som använder bastun får själv ansvara för städning efter varje användande.
Källsortering är införd inom föreningen. Återvinningskärl är placerade på baksidan Kungsvägen 13, Baldersvägen 50 och Baldersvägen 54. OBS! endast hushållsavfall får kastas i sopnedkasten Soprum för skrymmande avfall - grovsoprum - finns med ingång från nedsidan Baldersvägen 56 och i källaren Baldersvägen 50.
Hemsida
https://norrbacka.castor.se/
Övrigt
Köparen betalar en överlåtelseavgift på 1432,50 kr och en pantsättningsavgift på 573 kr.
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 111 853 kr. Och består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 150.
Energideklaration registrerad: 2018-09-09.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.295.000 kr. eller bud. Månadsavgift 4.597 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.90000000%.
Driftskostnad
Totalt 617 kr/mån (7.404 kr/år) varav El 402 kr/mån, Övrigt 215 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 215 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för bredband
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.