Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Äntligen är detta nybyggda och toppmoderna hem till salu!
2019 stod detta fantastiska hus klart, med tillhörande dubbelgarage och carport. Byggnader som ritats och byggts upp med stor omsorg för såväl kvalité som väl valda detaljer. Planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum är öppen med stora fönsterpartier ut mot grönskan, samt med utgång till den stora altanen som sträcker sig längs med huset – en plats att njuta av solen och koppla av på. Här får också hela familjen får plats tack vare de fyra sovrummen, det extra allrummet, dubbla badrum samt groventré och tvättstuga. I garaget finns dessutom en extra toalett. Trädgården är väl tillrättalagd med en plan och fin gräsmatta runtom huset som inbjuder till lek och rekreation.
Omgivningarna runt Klingsta är fantastiska med Klingstatjärnen inom synhåll, massvis av härliga promenadstråk, stigar, bär och svampplockning, och härliga vidder. Dessutom finns skolor alldeles i närheten, samt skolbussar och kommunikationer som tar er in till Sundsvalls centrum på en kvart.
Varmt välkomna på visning!
2019 stod detta fantastiska hus klart, med tillhörande dubbelgarage och carport. Byggnader som ritats och byggts upp med stor omsorg för såväl kvalité som väl valda detaljer. Planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum är öppen med stora fönsterpartier ut mot grönskan, samt med utgång till den stora altanen som sträcker sig längs med huset – en plats att njuta av solen och koppla av på. Här får också hela familjen får plats tack vare de fyra sovrummen, det extra allrummet, dubbla badrum samt groventré och tvättstuga. I garaget finns dessutom en extra toalett. Trädgården är väl tillrättalagd med en plan och fin gräsmatta runtom huset som inbjuder till lek och rekreation.
Omgivningarna runt Klingsta är fantastiska med Klingstatjärnen inom synhåll, massvis av härliga promenadstråk, stigar, bär och svampplockning, och härliga vidder. Dessutom finns skolor alldeles i närheten, samt skolbussar och kommunikationer som tar er in till Sundsvalls centrum på en kvart.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla med fristående garage.
6 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 3480 Kvm.
Boarea: 158 Kvm.
Driftskostnad: 41.348 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Falsat plåttak.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Murstock: Plåt.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation och kyla: Ventilation: FTX. Kyla: bergvärme..
TV- och internetanslutning
Fiber.
Servitut och planbestämmelser
- - Ledningsrätt starkström (2281-80/136 - 3)
- 2009-05-11 - Officialservitut väg (2281K-F-4171 - 1)
- 2019-01-16 - Avtalsservitut (2)
- 2019-01-16 - Avtalsservitut optokabel (D201900060571:1 - 1)
- 2024-04-08 - Officialservitut väg (2281K-2024/22 - 1)
Energideklaration
Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 43.
Energideklaration registrerad: 2023-08-22.
Energideklarationsadress: B.
Status, energideklaration: Utförd.
Nuvarande elleverantör: EON.
Ekonomi
Pris 4.795.000 kr. Eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 3.446 kr/mån (41.348 kr/år) varav El 1.883 kr/mån, Vatten/Avlopp 383 kr/mån, Sotning 25 kr/mån, Samfällighet 125 kr/mån, Renhållning 150 kr/mån, Försäkring 500 kr/mån, Övrigt 379 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Samfällighet avser skottning och sandning. Övrigt avser kostnad för bredband/tv (Bahnhof).
Taxering
Taxeringsvärde tomt: 470.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 470.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 3.220.000 kr.