Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad enplansvilla med ett fantastiskt läge i Björköfjärden och egen båtplats!
Välkommen till denna ljusa och fina enplansvilla med ett fantastiskt läge i Björköfjärden. Köket har en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet med utgång till den stora altanen. I anslutning till vardagsrummet finns även ett stort inglasat uterum med öppningsbara glasdörrar. I det kombinerade badrummet/tvättstugan har man renoverat med vitt kakel och svart klinker. Det finns i dagsläget två sovrum men möjlighet finns att iordningställa ett förråd för att få ytterligare ett sovrum. Fastigheten ligger med ett fint och öppet läge mot fjärden och nedanför fastigheten finns en gemensam badstrand. Båtplats nedanför fastigheten ingår.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna ljusa och fina enplansvilla med ett fantastiskt läge i Björköfjärden. Köket har en öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet med utgång till den stora altanen. I anslutning till vardagsrummet finns även ett stort inglasat uterum med öppningsbara glasdörrar. I det kombinerade badrummet/tvättstugan har man renoverat med vitt kakel och svart klinker. Det finns i dagsläget två sovrum men möjlighet finns att iordningställa ett förråd för att få ytterligare ett sovrum. Fastigheten ligger med ett fint och öppet läge mot fjärden och nedanför fastigheten finns en gemensam badstrand. Båtplats nedanför fastigheten ingår.
Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 plansvilla.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 129 Kvm.
Tomtarea: 986 Kvm.
Byggnadsår: 1973.
Driftskostnad: 52.296 kr/år.
Vatten och avlopp
Under närmaste året kommer fastigheten anslutas till kommunalt vatten och avlopp.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Betongplatta.
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Eldstad: Braskamin.
Uppvärmning: Direkt el samt luft- luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Fiber.
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BJÖRKÖN GA:1 (GA1)
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL BJÖRKÖN GA:2 (GA2)
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 3.295.000 kr.
Driftskostnad
Totalt 4.358 kr/mån (52.296 kr/år) varav El 3.330 kr/mån, Samfällighet 583 kr/mån, Försäkring 445 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 963.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 613.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.576.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1973.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.782.500 kr.