Snabbfakta
Visning
-
1 juni 2023 kl. 16:45 – 17:15Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Optimalt radhus i populärt område!
Välkommen till ett trivsamt radhus i ett barnvänligt område – här kan hela familjen trivas!
Radhuset har en väldisponerad planlösning med plats för hela familjen. Idag finns här två badrum och fyra sovrum, där det fjärde sovrummet är skapat efter att ha delat upp vardagsrummet. Vill du i stället ha ett större vardagsrum med plats för mer umgänge går det att ta ner väggen.
Köket har bra förvaringsmöjligheter, gott om arbetsytor och plats för matbord. I anslutning till köket ligger den nyrenoverade tvättstugan.
Den härliga uteplatsen vid entrén med plats för både loungegrupp och matgrupp, gör att man känner sig extra välkommen till detta fina radhus. Det finns även en insynsskyddad uteplats på baksidan av huset för att kunna nyttja dagens alla soltimmar.
Här bor du och din familj i populära Bosvedjan med närhet till friluftsliv och aktiviteter i form av elljusspår, lekplatser, fotbollsplan och grönområden.
Välkommen till ett trivsamt radhus i ett barnvänligt område – här kan hela familjen trivas!
Radhuset har en väldisponerad planlösning med plats för hela familjen. Idag finns här två badrum och fyra sovrum, där det fjärde sovrummet är skapat efter att ha delat upp vardagsrummet. Vill du i stället ha ett större vardagsrum med plats för mer umgänge går det att ta ner väggen.
Köket har bra förvaringsmöjligheter, gott om arbetsytor och plats för matbord. I anslutning till köket ligger den nyrenoverade tvättstugan.
Den härliga uteplatsen vid entrén med plats för både loungegrupp och matgrupp, gör att man känner sig extra välkommen till detta fina radhus. Det finns även en insynsskyddad uteplats på baksidan av huset för att kunna nyttja dagens alla soltimmar.
Här bor du och din familj i populära Bosvedjan med närhet till friluftsliv och aktiviteter i form av elljusspår, lekplatser, fotbollsplan och grönområden.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 2 plans radhus.
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Tomtarea: 151 Kvm.
Boarea: 116 Kvm.
Byggnadsår: 1977.
Driftskostnad: 45.376 kr/år.
Byggnad
Fasad: Trä.
Tak: Betongpannor.
Stomme: Trä.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Direkt el, luftvärmepump.
Ventilation och kyla: Mekanisk frånluft.
TV- och internetanslutning
Tv/bredband via Telia ingår i samfällighetsavgiften..
Servitut och planbestämmelser
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL FILLA GA:3 (GA1)
- - Samfällighet SUNDSVALL FILLA S:3 (samfallighet_1)
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 86.
Energideklaration registrerad: 2023-04-13.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.195.000 kr
Driftskostnad
Totalt 3.781 kr/mån (45.376 kr/år) varav El 1.342 kr/mån, Vatten/Avlopp 622 kr/mån, Samfällighet 1.362 kr/mån, Försäkring 455 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.
Kommentar till driftskostnad: Elkostnaden innefattar både nätavgift och förbrukning. I samfällighetsavgiften ingår en garageplats, sopor, gatubelysning, grundutbud för tv/bredband, snöskottning & sandning samt skötsel av samfällighetens gemensamma ytor..
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 1.098.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 418.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.516.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1977.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.414.750 kr.
Dokument
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär så väl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.