Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Smultronställe med många möjligheter
Välkommen till Hartungviken 120 – Här finns många möjligheter att skapa ert egna sommarparadis att njuta av många år framåt.
På den nästan 2 000 kvm stora tomten står idag ett enklare fritidshus som enkelt kan rustas upp. Nuvarande byggnad rymmer i entréplan om 39kvm allrum, köksdel, sovrum och WC.
I övre plan finns två mindre sovrum med snedtak. I ett av de två uthusen på tomten finns dusch/toalett.
Föredrar ni att bygga nytt finns flera möjligheter till det enligt detaljplan. Den stora tomten ger också möjlighet till att stycka av fastigheten.
Fastigheten är belägen ett stenkast från Hartungvikens havsbad som erbjuder en stor härlig badstrand. Badet har grillplats, omklädningsrum, WC och stora ytor för strandspel.
Vid intresse innan går det bra att åka och titta på fastighetens läge och kontakta ansvarig Fastighetsmäklare vid frågor.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Välkommen till Hartungviken 120 – Här finns många möjligheter att skapa ert egna sommarparadis att njuta av många år framåt.
På den nästan 2 000 kvm stora tomten står idag ett enklare fritidshus som enkelt kan rustas upp. Nuvarande byggnad rymmer i entréplan om 39kvm allrum, köksdel, sovrum och WC.
I övre plan finns två mindre sovrum med snedtak. I ett av de två uthusen på tomten finns dusch/toalett.
Föredrar ni att bygga nytt finns flera möjligheter till det enligt detaljplan. Den stora tomten ger också möjlighet till att stycka av fastigheten.
Fastigheten är belägen ett stenkast från Hartungvikens havsbad som erbjuder en stor härlig badstrand. Badet har grillplats, omklädningsrum, WC och stora ytor för strandspel.
Vid intresse innan går det bra att åka och titta på fastighetens läge och kontakta ansvarig Fastighetsmäklare vid frågor.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 39 Kvm.
Biarea: 16 Kvm.
Tomtarea: 1945 Kvm.
Byggnadsår: 1938.
Driftskostnad: 12.346 kr/år.
Byggnad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Energideklaration
Status, energideklaration: Behövs ej.
Ekonomi
Pris 850.000 kr. eller bud.
Driftskostnad
Totalt 1.029 kr/mån (12.346 kr/år) varav El 464 kr/mån, Vatten/Avlopp 308 kr/mån, Renhållning 83 kr/mån, Försäkring 173 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Driftkostnaderna avseende El & VA avser fasta kostnader.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 273.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 685.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 958.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1938.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 75.000 kr.
Området
Alnö
Alnö är ett av Sundsvalls sommarparadis. Här bor du nära hav och natur i barnvänliga omgivningar. Det finns gott om fritidshus på ön och många badvikar och ett fiskeläge att besöka.
I Alnö centrum finns en livsmedelsbutik, restauranger, pizzerior, kiosk och gym. På ön finns både förskolor och grundskola. Bussförbindelse till Sundsvalls centrum, cirka 20 minuters restid.
Vill du veta mer om Alnö? Se gärna vår områdesfilm där vi träffar Marianne och Kjell Drougge som bott på Alnö i närmare 50 år.