Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Välkommen till en tvåa högst upp i huset!
Här finns möjlighet för Dig att köpa en ljus tvåa med insynsskyddat läge! Här möts du av en rymlig hall med plats för ytterkläder. Väl tilltaget vardagsrum där man har plats för både soffgrupp, matplats eller säng om så önskas. Från vardagsrummet finner du utgång till den inglasade balkongen med utsikt mot naturen. Den inglasade balkongen i västerläge kan man använda som ett extra rum stora delar av året. Kök utrustat med det man behöver för att laga en god måltid, angränsande till köket finns ett praktiskt rum där man kan ha matplats, kontor eller sovrum om det är vad Du känner för. Badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Tvättmaskin finns och kan vid intresse följa med bostaden.
Här bor Ni högts upp i huset med insynsskyddat läge. Perfekt boende för den som vill bo i en plansmart tvåa i populärt område. Området är lugnt och trivsamt med grönskande omgivningar. I närområdet finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som livsmedelsbutik, vårdcentral och pizzeria. Vill du in till city är det en 10 minuters bussresa och bussen stannar precis utanför.
Varmt välkommen på visning!
Här finns möjlighet för Dig att köpa en ljus tvåa med insynsskyddat läge! Här möts du av en rymlig hall med plats för ytterkläder. Väl tilltaget vardagsrum där man har plats för både soffgrupp, matplats eller säng om så önskas. Från vardagsrummet finner du utgång till den inglasade balkongen med utsikt mot naturen. Den inglasade balkongen i västerläge kan man använda som ett extra rum stora delar av året. Kök utrustat med det man behöver för att laga en god måltid, angränsande till köket finns ett praktiskt rum där man kan ha matplats, kontor eller sovrum om det är vad Du känner för. Badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Tvättmaskin finns och kan vid intresse följa med bostaden.
Här bor Ni högts upp i huset med insynsskyddat läge. Perfekt boende för den som vill bo i en plansmart tvåa i populärt område. Området är lugnt och trivsamt med grönskande omgivningar. I närområdet finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som livsmedelsbutik, vårdcentral och pizzeria. Vill du in till city är det en 10 minuters bussresa och bussen stannar precis utanför.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök Boarea: 44 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 12.492 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Östberga hittar du på Kubkenborgsgatan 11 A-C och Harmonigatan 6 A-B, i Sundsvall. Föreningen består av två bostadshus med 48 lägenheter och 2 lokaler. Förvaltnings AB Nisses sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Kabel-TV/bredband
Kabel-TV (basutbudet) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Kollektivt bredband via Arkaden bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Det finns 8 garage á 400 kr/mån och 34 motorvärmarplatser á 150 kr/mån. För närvarande finns inga lediga motorvärmarplatser, två står i kö. Till garage är det 11 i kö (kontrollerat 2024-09-09). Kontakta Nisses för mer info om parkeringar.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma tvättstugor på Kubikenborgsgatan 11B & Harmonigatan 6A&B. Föreningen har även gemensam övernattningslägenhet och cykelförråd.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 109.
Energideklaration registrerad: 2018-11-18.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 kr. eller bud. Månadsavgift 2.683 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 2.35493%.
Driftskostnad
Totalt 1.041 kr/mån (12.492 kr/år) varav El 552 kr/mån, Övrigt 489 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 489 kr/mån avser obligatoriska tillägg för bredband (99 kr) och balkong (390 kr)
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.