Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och fin 3a på första våningen med inglasad balkong!
Nu finns denna ljusa, fina och trevliga 3a till salu!
Lägenheten är väldisponerad med en smart planlösning, med mycket fint ljusinsläpp i alla rum. Genomgående fräscha ytskikt, stort och härligt vardagsrum samt inglasad balkong med fin utsikt. I lägenheten finns också ett trevligt kök med plats för en matgrupp, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, två sovrum samt en walk in-closet!
Fridhemsgatan ligger i direkt närhet till Södra Bergets populära rekreationsområde som erbjuder massvis med trevliga promenadstråk, eljusspår, idrottsplatser, utegym och allt vad naturen har att erbjuda. Här bor du i direkt närhet till allt du behöver så som mataffärer, restauranger, dagis och skolor. Cykla eller gå till stan, eller ta bussen från busshållsplatsen som ligger aldeles utanför lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Nu finns denna ljusa, fina och trevliga 3a till salu!
Lägenheten är väldisponerad med en smart planlösning, med mycket fint ljusinsläpp i alla rum. Genomgående fräscha ytskikt, stort och härligt vardagsrum samt inglasad balkong med fin utsikt. I lägenheten finns också ett trevligt kök med plats för en matgrupp, ett helkaklat badrum med tvättmaskin, två sovrum samt en walk in-closet!
Fridhemsgatan ligger i direkt närhet till Södra Bergets populära rekreationsområde som erbjuder massvis med trevliga promenadstråk, eljusspår, idrottsplatser, utegym och allt vad naturen har att erbjuda. Här bor du i direkt närhet till allt du behöver så som mataffärer, restauranger, dagis och skolor. Cykla eller gå till stan, eller ta bussen från busshållsplatsen som ligger aldeles utanför lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 73 Kvm.
Byggnadsår: 1960.
Driftskostnad: 3.070 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lodjuret är belägen på Västra Radiogatan 17 och 19, Fridhemsgatan 74, 76, 78, 80 och 82 samt Båtsmansvägen 3 i Sundsvall. Föreningen består av fyra bostadshus med 118 lägenheter och 8 lokaler. Tre av lokalerna är hyresrätter. Ekonomisk förvaltning: Castor. Teknisk förvaltning: Fastighets Competens i Norrland AB.
Förråd
Det finns både källarförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
På innergården finns en gemensam uteplats.
Tvättstuga finns i källaren.
Parkering
Det finns 83 parkeringsplatser med motorvärmare.
TV/Bredband
Bredband 250/250 mbit via Arkaden ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV (grundutbud) via Com hem, ingår i månadsavgiften.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1208 kr samt en pantsättningsavgift på 483 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV- och internetanslutning
Tele2 (Comhem), Bredband (Arkaden).
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 170.
Energideklaration registrerad: 2020-10-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.195.000 kr Eller högst bjudande. Månadsavgift 3.805 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.00774400
Driftskostnad
Totalt 256 kr/mån (3.070 kr/år) varav El 125 kr/mån, Försäkring 131 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Gemensamhetsel.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.