Fridhemsgatan 44E,

Sundsvall - Skönsmon

Snabbfakta

Antal rum:
6 rum och kök varav 5 sovrum
Boarea:
121 Kvm
Biarea:
22 Kvm
Tomtarea:
125 Kvm
Utgångspris:
2.795.000 kr

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Emil Sångberg
|

Beskrivning

Centralt beläget radhus med hela 5 sovrum!

Välkommen till detta rymliga radhus på Fridhemsgatan, endast 10 minuters promenad till centrala Sundsvall.
Är ni en växande eller redan stor familj som börjar bli trångbodda och behöver fler sovrum, vill bo centralt och samtidigt minimalt med gräsmattor som behöver klippas samt inte behöva tänka på snöskottning och annat jobb som är förknippat med att bo i villa så är detta ett perfekt hem för er.
Köket är renoverat och är utrustat med allt som behövs för en barnfamilj som t.ex fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll.
På övervåningen har badrummet renoverats med klinkers och kakel på väggar och golv, badkar och golvvärme. I hallen på entréplan finns även en mindre gästtoalett.
I källaren finns, förutom två sovrum, tvättstuga med dusch och en bastu. Bastun används inte idag men det är endast aggregatet som fattas.
Här har du eget garage som har försetts med uttag för elbilsladdning.

Här bor man billigt, lättsamt och stort, och såklart med gångavstånd till förskolor, skolor och stan.

Välkommen på visning!

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: 2 plans radhus med källare.
6 rum och kök varav 5 sovrum.
Boarea: 121 Kvm.
Biarea: 22 Kvm.
Tomtarea: 125 Kvm.
Byggnadsår: 1974.
Driftskostnad: 50.013 kr/år.

Byggnad

Fasad: Mexitegel.
Tak: Plåt.
Grundläggn: Källare.
Grundmur: Betong.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Luftvärmepump, elelement.

TV- och internetanslutning

Tele2.

Servitut och planbestämmelser

  • - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL KLAMPEN GA:1 (GA1)
  • - Samfällighet SUNDSVALL KLAMPEN S:1 (samfallighet_1)
  • 2011-08-10 - Ledningsrätt fjärrvärme (2281K-F-4400 - 1)

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..

Energideklaration

Status, energideklaration: Ej utförd.

Ekonomi

Pris 2.795.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 4.168 kr/mån (50.013 kr/år) varav El 1.795 kr/mån, Samfällighet 1.283 kr/mån, Försäkring 550 kr/mån, Övrigt 539 kr/mån.
Personer i hushållet: 5.

Kommentar till driftskostnad: Samfällighetsavgiften inkluderar: vatten, sophämtning, snöskottning. Övrigt: 539 kr/mån avser bredband och TV

Taxering

Taxeringsvärde byggnad(er): 1.198.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 317.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1.515.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1974.

Pantbrev

Det finns pantbrev till en summa av 2.677.500 kr.

Karta