Välplanerad 2:a på entréplan med inglasad balkong i soligt läge – centrala Kvissleby

Välkommen till denna trivsamma och rymliga tvåa på populära Älvgatan 16A – ett perfekt boende för dig som söker komfort, ljus och ett bekvämt läge med närhet till både service och natur.

Bostaden är belägen på entréplan och erbjuder en smart planlösning med generösa ytor och fint ljusinsläpp. Här möts du av ljusa ytskikt, nya golv och en modern känsla som gör det enkelt att trivas. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardag som umgänge.

Köket är ljust och hemtrevligt med stilrena köksluckor och gott om både bänkyta och förvaring samt full maskinell utrustning - och en trevlig matplats intill fönstret. Från köket når du den inglasade balkongen i soligt söderläge med utsikt mot innergården – en härlig plats att njuta av större delen av året. Balkongerna i föreningen kommer dessutom att byggas ut senare i år och bli ännu rymligare.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning finns ett extra rum som passar utmärkt som walk-in closet eller ett mindre hemmakontor. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch.

Förrådet finns i samma hus och det finns möjlighet att hyra ytterligare förråd. Tvättstuga finns bekvämt belägen en våning ner, och huset är utrustat med hiss. Garageplats finns att köpa separat av säljaren.

Kvissleby är ett omtyckt och levande område strax söder om Sundsvall, med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Här finns mataffärer, restauranger, gym, skolor och hälsocentral – allt inom bekvämt avstånd.

En av områdets stora fördelar är närheten till Ljungan, som erbjuder vacker natur året runt. Här finns fina promenadstråk, möjligheter till fiske och härliga miljöer för rekreation. Sommartid lockar älven med bad och naturupplevelser, medan vintern bjuder på stillsamma promenader i ett snötäckt landskap.

Läget kombinerar det bästa av två världar – lugnet nära naturen och smidig närhet till Sundsvalls stadskärna.

Stabil och välskött förening med god ekonomi. Föreningen omfattar 138 lägenheter och har genomfört flera större renoveringar såsom relining, säkerhetsdörrar, dränering och takomläggning. Här bor du tryggt i en äkta bostadsrättsförening där värme och vatten ingår i avgiften.