Björneborgsgatan 22A,

Sundsvall - Östermalm

Snabbfakta

Antal rum:
2 rum och kök varav 1 sovrum
Boarea:
56.5 Kvm
Våning:
3 av 3
Månadsavgift:
3.617 kr (Värme, Vatten)
Utgångspris:
895.000 kr eller högstbjudande

Intresseanmälan

Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Patrik Sjödin
|

Beskrivning

Hemtrevlig och mycket fin tvåa med balkong!

Välkommen att flytta in i en stilfull, väldisponerad 2:a belägen högst upp i huset på våning 3 med balkong och gångavstånd till Sundsvalls centrum!

Lägenheten erbjuder en tilltalande ljus hall med plats för ytterkläder samt klädkammare.
Renoverat och trevligt kök med integrerade vitvaror samt kyl/frys med ismaskin. Gott om förvararing och bra beredningsytor.
Vardagsrummet är stort och rymmer både soffgrupp samt matgrupp eller hemmakontor. Utgång till balkong i soligt västerläge med fin vy mot bron.

Rogivande sovrum med skjutdörrsgarderob samt gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Östligt läge med morgonsol gör rummet svalt och skönt.

Badrummet är helkaklat och fint, här finns även en tvättmaskin.
Välkommen med din visningsanmälan!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Bostadsfakta

Sammanfattning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 56.5 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Driftskostnad: 11.904 kr/år.

Föreningsinfo

Allmänt om föreningen
Brf Sågställaren är belägen på Björneborgsgatan i Sundsvall och består av fyra flerbostadshus. I föreningen finns 44 lägenheter med bostadsrätt och fem lokaler med hyresrätt. Föreningen har ekonomisk förvaltning via Castor och fastighetsskötsel via Nisses förvaltnings AB.

Parkering
Föreningen har både parkeringar med motorvärmare (250kr/mnd) och garage. I föreningen finns även ett antal gästparkeringar (24 h). Parkeringsbevis krävs (finns två bevis till varje lägenhet). Kontakta styrelsen för intresseanmälan till parkeringsplats.

TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband. Båda tjänsterna bekostas med tillägg, 75 kr resp. 230 kr, på månadsavgiften.

Förråd
Lägenheten har både källarförråd och vindsförråd.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal och en övernattningslokal med bastu som de boende får nyttja. Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen, en stor tvättstuga på Björneborgsgatan 18 med två tvättmaskiner, torkrum och mangelrum, samt en liten tvättstuga med en tvättmaskin på Björneborgsgatan 24.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5.647kr enligt uppgift ifrån bostadsrättsföreningen.

Byggnad

Ventilation och kyla: Självdrag.

Energideklaration

Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 150.
Energideklaration registrerad: 2019-09-24.
Status, energideklaration: Utförd.

Ekonomi

Pris 895.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.617 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 0.20000000%.

Driftskostnad

Totalt 992 kr/mån (11.904 kr/år) varav El 612 kr/mån, Övrigt 380 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.

Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 380 kr/mån avser tillägg för kabel-TV (75 kr) och bredband (230 kr) samt städtillägg (75 kr).

Området

Östermalm

Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.

I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.

Karta