Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och rymlig fyra med centralt läge och egen parkeringsplats!
Välkommen till Bergsgatan 1B och denna härligt rymliga 4:a där de ca 90 kvm är fördelade på tre sovrum, badrum, vardagsrum, kök och hall. Samtliga sovrum och hallen har nya golv och det helkaklade badrummet har nyligen fått en uppfräschning i form av ny toalett, handfat, spegelskåp och duschväggar. Köket känns ombonat och mysigt med det vackert mönstrade golvet som direkt fångar din blick. Vardagsrummet är luftigt med plats för både matplats och soffgrupp. Här utgör den vackra eldstaden ett självklart blickfång. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen där du har gott om plats för mysigt umgänge.
I den populära brf Stjärnan nr 4 har varje lägenhet en egen parkeringsplats knuten till sig. Föreningen har även gemensam bastu med relaxrum, bordtennisrum och ett övernattningsrum som du som boende kan hyra billigt. Läget är optimalt, här bor du bekvämt med direkt närhet till Sundsvalls centrum och allt vad staden och omgivningarna har att erbjuda.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen till Bergsgatan 1B och denna härligt rymliga 4:a där de ca 90 kvm är fördelade på tre sovrum, badrum, vardagsrum, kök och hall. Samtliga sovrum och hallen har nya golv och det helkaklade badrummet har nyligen fått en uppfräschning i form av ny toalett, handfat, spegelskåp och duschväggar. Köket känns ombonat och mysigt med det vackert mönstrade golvet som direkt fångar din blick. Vardagsrummet är luftigt med plats för både matplats och soffgrupp. Här utgör den vackra eldstaden ett självklart blickfång. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen där du har gott om plats för mysigt umgänge.
I den populära brf Stjärnan nr 4 har varje lägenhet en egen parkeringsplats knuten till sig. Föreningen har även gemensam bastu med relaxrum, bordtennisrum och ett övernattningsrum som du som boende kan hyra billigt. Läget är optimalt, här bor du bekvämt med direkt närhet till Sundsvalls centrum och allt vad staden och omgivningarna har att erbjuda.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 89.7 Kvm.
Byggnadsår: 1946.
Driftskostnad: 10.044 kr/år.
Bostadsrättens nettoskuld
Bostadsrättens nettoskuld är 278 473 kr. Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2023.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Stjärnan nr 4 består av ett bostadshus på Bergsgatan 1 i Sundsvall. I föreningen finns 18 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Föreningens förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 3 garage (dock är ett ombyggt till förråd) och 19 parkeringsplatser i föreningen. Varje lägenhet är lovad en parkeringsplats. Dessutom finns det även två gästparkeringar.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Den preliminära elkostnaden debiteras som tillägg på månadskostnaden. Avstämning med avläsning av elmätare görs en gång per år.
Kabel-TV/Bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften, leverantör Tele 2. Bredband ingår inte, utan får tecknas av den boende själv.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam bastu med relaxrum och ett bordtennisrum. Det finns även ett övernattningsrum som kan hyras av de boende för 100 kr/natt.
I föreningen finns en tvättstuga med en stor och en liten tvättmaskin samt torktumlare och torkskåp. Tvättstugan bokas 5 timmar per tillfälle.
Förråd
Det finns både källarförråd och vindsförråd till varje lägenhet.
Underhållsåtgärder
2020 - byte lägenhetsdörrar, 2018 - nya inglasade balkonger, 2016 - installation nytt låssystem, 2013 - målning och renovering av trapphus.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 164.
Energideklaration registrerad: 2019-04-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.300.000 kr. Eller högst bjudande. Månadsavgift 5.315 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 5.64403600%.
Driftskostnad
Totalt 837 kr/mån (10.044 kr/år) varav El 296 kr/mån, Övrigt 541 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 541 kr/mån avser balkongtillägg.