Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Renoverad, ljus och fin trea med inglasad balkong!
Nu finns en riktigt fin och trevlig trea att förvärva på populära Bågevägen! Lägenheten är renoverad med ett mycket smakfullt kök från Nordanro och fina vitvaror, samt att man låtit lägga nya golv och ytskikt i större delen av lägenheten. Badrummet har kakel, klinker, tvättmaskin och torktumlare. Rummen är väldisponerade med mycket förvaring och en stor och fin balkong med fint solläge.
Föreningen är stor och väl omhändertagen. Gott om parkeringsplatser finns i området, samt att föreningen bl.a. har gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja. Givetvis finns också tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsutrymmen.
Varmt välkomna på visning!
Nu finns en riktigt fin och trevlig trea att förvärva på populära Bågevägen! Lägenheten är renoverad med ett mycket smakfullt kök från Nordanro och fina vitvaror, samt att man låtit lägga nya golv och ytskikt i större delen av lägenheten. Badrummet har kakel, klinker, tvättmaskin och torktumlare. Rummen är väldisponerade med mycket förvaring och en stor och fin balkong med fint solläge.
Föreningen är stor och väl omhändertagen. Gott om parkeringsplatser finns i området, samt att föreningen bl.a. har gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja. Givetvis finns också tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsutrymmen.
Varmt välkomna på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 83 Kvm.
Byggnadsår: 1966-69.
Driftskostnad: 7.104 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ska kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1312,50 kr samt en pantsättningsavgift på 525 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Bostadsrättens nettoskuldsättning
Bostadens nettoskuldsättning är 197 166 kr.
Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2022.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 81.
Energideklaration registrerad: 2017-06-01.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 995.000 kr. Eller högstbjudande. Månadsavgift 5.232 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.102%. Reparationsfond: 363.
Driftskostnad
Totalt 592 kr/mån (7.104 kr/år) varav El 245 kr/mån, Försäkring 250 kr/mån, Övrigt 97 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 97 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.