Ringvägen 7,

TA KONTAKT MED MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING

Välkommen till denna flexibla och väl omhändertagna villa om 236 kvm boyta samt 129 kvm biyta. Fastigheten erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett generationsboende, har en större familj eller vill investera i en fastighet med uthyrningsmöjligheter med chansen att kunna bo gratis med hjälp av hyresintäkterna.

Huset är idag uppdelat i tre rymliga lägenheter med separata ingångar:
• Lägenhet 1: 4/5 rok, ca 115 kvm
• Lägenhet 2: 2 rok, ca 62 kvm
• Lägenhet 3: 4 rok, ca 90 kvm

I källaren finns en gemensam tvättstuga samt ett förrådsutrymme på ca 80 kvm, som även det kan hyras ut för extra intäkter.
På tomten finns parkeringsmöjligheter för samtliga boenden.

Fastigheten har genomgått flera viktiga renoveringar för långsiktigt och bekymmersfritt ägande – bland annat dränering (2018), nytt plåttak (2016/2017) samt fjärrvärmeanslutning för effektiv uppvärmning. Tegelfasaden är lättskött och kräver minimalt med underhåll.

Tomten är grönskande och trivsam, perfekt för lek och umgänge.
Läget i ett lugnt bostadsområde kombinerar närhet till Timrå centrum med fina rekreationsmöjligheter. På bara ca 300 meters avstånd når du havet med brygga och liten sandstrand, längs strandpromenaden kan du promenera ända till Fagerviks båtklubb.
Här finns även aktiviteter som frisbeegolf och äventyrsgolf vid Fagerstranden – något för hela familjen att uppskatta.

En möjlighet för dig som vill bo stort, dela upp boendet eller investera i en fastighet med flera användningsområden.

Varmt välkommen att boka visning!