Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Superfin etta med villakänsla på Östermalm!
Välkomna till en mycket trivsam och ljus etta på Östermalm.
Här bor ni på ett lugnt läge bland lummig grönska och gångavstånd till stan.
Föreningen är mindre, familjär och mycket välskött. Här har du en riktig huskänsla med tillgång till en mysig innergård omgiven av äppelträd, bärbuskar och odlingslådor.
Lägenheten bjuder på rikligt med ljusinsläpp, vardagsrum med sovalkov, stilrent kök med matplats, ett renoverat helkaklat badrum och genomgående fräscha ytskikt. Nymålade väggar, nya tapeter samt nya brytare och kontakter.
Tvättstuga och förråd på samma våningsplan.
Ett bekvämt boende med villakänsla där p-plats på innergården ingår.
Välkomna till en mycket trivsam och ljus etta på Östermalm.
Här bor ni på ett lugnt läge bland lummig grönska och gångavstånd till stan.
Föreningen är mindre, familjär och mycket välskött. Här har du en riktig huskänsla med tillgång till en mysig innergård omgiven av äppelträd, bärbuskar och odlingslådor.
Lägenheten bjuder på rikligt med ljusinsläpp, vardagsrum med sovalkov, stilrent kök med matplats, ett renoverat helkaklat badrum och genomgående fräscha ytskikt. Nymålade väggar, nya tapeter samt nya brytare och kontakter.
Tvättstuga och förråd på samma våningsplan.
Ett bekvämt boende med villakänsla där p-plats på innergården ingår.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1.5 rum och kök Boarea: 38 Kvm.
Byggnadsår: 1987.
Driftskostnad: 11.232 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Grunden 6 hittar du på Björneborgsgatan 36 i Sundsvall. Föreningen består av ett bostadshus med 7 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Castor, fastighetsskötseln har föreningen hand om själva.
Parkering
Parkering med motorvärmare ingår till varje lägenhet. Utöver det finns två gästparkeringar. 1 laddstolpe för elbil finns. Kontakta styrelsen för mer information om vilken plats som hör till din lägenhet.
Kabel-TV/Bredband
Tele 2 levererar kabel-TV och bredband till föreningen. Kabel-TV ingår i månadsavgiften, för bredband tecknar du eget avtal.
Förråd
Källarförråd
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga och cykelförråd på källarplan. Vid huvudingången finns även två förråd för trädgårdsredskap. Utomhus finns en gemensam uteplats med bord, stolar, parasoll och gasolgrill, som får nyttjas av alla. På gården finns bärbuskar och äppelträd som alla får plocka från samt pallkragar som alla kan plantera i.
Övrigt
Föreningen ansvarar själva för städning och skötsel av fastigheten enligt ett rullande schema där varje lägenhet har två veckor i taget. Andrahandsuthyrning är tillåten (max två år).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
105.819kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Renoveringar
2023-2024
Målat om tak, väggar, fönster, element.
Nya lister. Nya eluttag och strömbrytare.
Reparerat fog i duschen. Ny fog i köket.
Ny tätninglist i fönster.
Energideklaration
Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 55.
Energideklaration registrerad: 2018-11-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 650.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 2.676 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 9.89600000
Driftskostnad
Totalt 936 kr/mån (11.232 kr/år) varav El 298 kr/mån, Försäkring 99 kr/mån, Övrigt 539 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser bredband (150/10Mbit/s) från Tele2
Området
Östermalm
Östermalm är ett omtyckt bostadsområde med många fina sekelskifteshus. Här har du dessutom nära till natur, slalombackar och skidspår.
I de närliggande stadsdelarna Skönsmon och Södermalm finns livsmedelsbutiker, bensinmack, restauranger, pizzerior, konditori och café. Bussresan till Sundsvall city tar cirka 10 minuter.