Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Välkommen till en exklusiv oas mitt i centrala Sundsvall!
Här erbjuder vi en unik bostadsrättslokal som kombinerar moderna kontorsplatser med förstklassiga hälsofaciliteter. Perfekt för företag eller entreprenörer som vill ha en inspirerande arbetsmiljö med möjlighet till avslappning och återhämtning eller för den som vill starta en hälsostudion med spa och bastu. Totalt 305 kvm på två plan och det mest är renoverat de senaste 10 åren.
Här erbjuder vi en unik bostadsrättslokal som kombinerar moderna kontorsplatser med förstklassiga hälsofaciliteter. Perfekt för företag eller entreprenörer som vill ha en inspirerande arbetsmiljö med möjlighet till avslappning och återhämtning eller för den som vill starta en hälsostudion med spa och bastu. Totalt 305 kvm på två plan och det mest är renoverat de senaste 10 åren.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Boarea: 305 Kvm.
Byggnadsår: 1945.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Vulcanus hittar du centralt i Sundsvall på Nybrogatan 17. Föreningen består av ett bostadshus med sju lägenheter och tre lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Castor.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Gatuparkering finns i stenstan.
TV/Bredband
Föreningen har gemensamt avtal med Tele 2 där TV och bredband ingår i månadsavgiften. Obs! avtalet omfattar inte föreningens lokaler.
Förråd
Finns till alla bostadsrätter samt att även lokalerna har tillgång till ett stort förråd.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, snickarverkstad och ett gemensamt förråd där föreningens utemöbler och liknande förvaras. På baksidan av huset, tillgång via trapphuset för bostadslägenheterna, finns en takterrass som alla i huset får använda.
Utförda underhållsåtgärder
2021-2022 injustering värmesystem
2019 takbyte
2013 dörrbyte
2009 fasadrenovering och takmålning
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr och pantsättningsavgift 573 kr tillkommer och betalas av köparen.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 200.
Energideklaration registrerad: 2021-05-30.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.500.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 18.121 kr (Värme, Vatten).
Driftskostnad
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.