Snabbfakta
Visning
-
30 september 2024 kl. 17:00 – 17:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Etta med sovalkov och stor altan!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en lägenhet i markplan med väl tilltagen uteplats i ostört läge och grönskande omgivningar, i attraktiva brf Bosvedjan. Här möts vi av en välplanerad etta om 52 kvm, med det klassiska L-formade köket i härlig retrostil med schackrutigt golv och ett ljust och luftigt vardagsrum avdelat med en separat sovalkov. I anslutning till lägenheten finns källarförråd och tvättstuga.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening. Området är lugnt och trevligt, med närhet till det mesta du kan behöva för en bekväm vardag. Föreningen har gott om parkeringsplatser och erbjuder bland annat gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja. Kort promenad till busshållplatsen där linje två smidigt tar dig till både Birsta och Sundsvall centrum.
Varmt välkommen på visning!
Äntligen ges tillfälle att bli ägare till en lägenhet i markplan med väl tilltagen uteplats i ostört läge och grönskande omgivningar, i attraktiva brf Bosvedjan. Här möts vi av en välplanerad etta om 52 kvm, med det klassiska L-formade köket i härlig retrostil med schackrutigt golv och ett ljust och luftigt vardagsrum avdelat med en separat sovalkov. I anslutning till lägenheten finns källarförråd och tvättstuga.
Brf Bosvedjan är en populär och välskött förening. Området är lugnt och trevligt, med närhet till det mesta du kan behöva för en bekväm vardag. Föreningen har gott om parkeringsplatser och erbjuder bland annat gym, festlokal, bastu/relax, övernattningslägenhet, odlingslotter m.m. för medlemmarna att nyttja. Kort promenad till busshållplatsen där linje två smidigt tar dig till både Birsta och Sundsvall centrum.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 52 Kvm.
Byggnadsår: 1966-1969.
Driftskostnad: 2.076 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bosvedjan består av 51 bostadshus med 1033 lägenheter och sex lokaler, belägna på Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor i nästan alla hus. I föreningen finns även festlokal, övernattningsrum, snickarverkstad, träningslokal och bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele 2 basutbud och bredband 500/500 Mbit från Telenor.
Parkering/Garage
Det finns 183 garageplatser, 655 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) och 45 platser utan motorvärmare, 220 gäst/boendeparkeringar och 27 husvagnsplatser. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats per lägenhet.
Gästparkeringarna har blivit avgiftsbeläggda. Dock kommer parkering att kunna ske kostnadsfritt under parkeringens första 4 timmar med p-skiva. Avgiftsbeläggningen sker genom den mobila betala betaltjänsten Parkster. Betalning sker via sms eller app. Avgiften för att nyttja områdets betalplatser blir 5:- per timme men max 40:- per dygn.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 129 765 kr. Nyckeltalet anger vilken andel bostadsrätten har av hela föreningens sammanlagda skulder.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 84.
Energideklaration registrerad: 2017-06-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 550.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.284 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0641%. Reparationsfond: 5 130.
Driftskostnad
Totalt 173 kr/mån (2.076 kr/år)
Området
Bosvedjan
Bosvedjan är beläget mitt emellan Birsta och Sundsvall city. I närliggande skogsområden kan du hitta både svamp och bär såväl som en och annan motionär, tack vare de fina elljusspår och vandringsleder som finns där.
I Bosvedjans centrum finns frisörer, pizzeria och gym. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 15 minuter.