ESTATE NO. 1792577
Hyresfastighet med potential – tre lägenheter, lokal och garage i Bredsand!
Kustvägen 79, Sundsvall
Individuella visningar sker enligt överenskommelse – kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!
Individuella visningar sker enligt överenskommelse – kontakta ansvarig mäklare för att boka tid!
Välkommen till en välskött hyresfastighet med utmärkt läge i populära Bredsand – en perfekt möjlighet för dig som söker en stabil investering med framtida utvecklingsmöjligheter!
Fastigheten erbjuder:
* Två rymliga 3 rok-lägenheter om 74 kvm
* En nybyggd 1 rok-lägenhet om 39 kvm (uppförd 2020)
* En flexibel lokal om 109 kvm – med möjlighet att omvandla till bostad
* Bergvärme för låga driftskostnader
* Nyare yttertak – god byggnadsteknisk standard
* Flera parkeringsplatser och ett charmigt lusthus på tomten
* Varmgarage med plats för verkstadsverksamhet eller uthyrning
Idag är en av 3:orna, garaget samt lokalen i ägarens eget bruk, vilket innebär att dessa kan bidra med framtida hyresintäkter. Med samtliga enheter uthyrda uppskattas ett potentiellt driftsnetto på ca 177 149 kr/år (exkl. moms). Nuvarande driftsnetto (enbart en 3:a och 1:an uthyrda) ligger på 18 349 kr/år.
Fastigheten har inte genomgått några hyreshöjningar de senaste åren, vilket ger ytterligare utrymme för värdeökning.
Alla bilder - Komplett bildarkiv
Planlosning
Läge
Kustvägen 79 · Njurunda, Sundsvall
Visningar
Boka visning
Välj tid eller skicka intresse för Kustvägen 79, Sundsvall.
Det finns inga planerade visningar. Gör en intresseanmälan så kontaktar mäklaren dig om nästa steg.
Kontakt
Liknande Objekt
Rymlig fastighet med stor utvecklingspotential – anrika Kubikenborgsskolan från 1885
Skönsmon / Sundsvall
2 500 000 KR
Attraktivt hyreshusbestånd vid vattnet – Svanö, Kramfors
Kramfors - Svanön / Lunde
4 000 000 KR
Fullt uthyrda hyresfastigheter – Sollefteå
Sollefteå
6 000 000 KR
Stora möjligheter för lager, industri och verksamhet i Torpshammar
Torpshammar
5 000 000 KR