Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Hus med fantastiskt läge och utsikt över Indalsälven!
Varmt välkomna till detta fina hem! Med ett högt läge och utsikt över Indalsälven, är det här en plats där ni varva ner och njuta. Omgivningen är slående vacker och på fastigheten har ni sol från morgon till kväll.
Huset är charmigt och praktiskt. På entréplan finns ett trevligt kök, en toalett, samt ett stort matsalsrum och vardagsrum med öppen planlösning. På det övre planet finns två sovrum, och likaså härifrån är utsikten slående. I källaren finns tvättstuga, dusch och massvis med förvaringsutrymmen. På fastigheten står även ett mindre garage/förråd.
Omgivningen med dess vackra natur och rekreationsområden är väl värda att nämnda. Här finns massvis med mysiga stigar, promenadstråk, sjöar att bada och fiska i, skoterleder, och mycket mer. En plats som måste upplevas.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!
Varmt välkomna till detta fina hem! Med ett högt läge och utsikt över Indalsälven, är det här en plats där ni varva ner och njuta. Omgivningen är slående vacker och på fastigheten har ni sol från morgon till kväll.
Huset är charmigt och praktiskt. På entréplan finns ett trevligt kök, en toalett, samt ett stort matsalsrum och vardagsrum med öppen planlösning. På det övre planet finns två sovrum, och likaså härifrån är utsikten slående. I källaren finns tvättstuga, dusch och massvis med förvaringsutrymmen. På fastigheten står även ett mindre garage/förråd.
Omgivningen med dess vackra natur och rekreationsområden är väl värda att nämnda. Här finns massvis med mysiga stigar, promenadstråk, sjöar att bada och fiska i, skoterleder, och mycket mer. En plats som måste upplevas.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 98 Kvm.
Biarea: 61 Kvm.
Tomtarea: 1235 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 53.650 kr/år.
Renoveringar och förbättringsarbeten
Rörmockeri källare 2022, nya eluttag + fasta armaturer utomhus 2022, ny luftvärmepump 2022.
Fast/lös egendom
Gasolkaminen i vardagsrummet samt den mindre frysboxen i källaren ingår ej i köpet. Den stora frysboxen i tvättstugan ingår däremot i köpet.
Byggnad
Fasad: Tegel.
Tak: Plåt.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Källargrund.
Grundmur: Betong.
Murstock: Tegel.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp..
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Pelletspanna med vattenburet system.
Ventilation och kyla: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
TV- och internetanslutning
Telia mobil router.
Servitut och planbestämmelser
- - Avtalsservitut kraftledning (22-IM1-30/96 - 1)
- - Avtalsservitut uppdämning mm (22-IM1-41/733 - 1)
- - Gemensamhetsanläggning SUNDSVALL JÄRKVISSLE GA:5 (GA1)
- 1930-12-30 - Avtalsservitut (1)
- 1941-07-30 - Avtalsservitut (2)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Energiklass: B.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 61.
Energideklaration registrerad: 2021-10-13.
Energideklarationsadress: B.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 395.000 kr. Eller högst bjudande.
Driftskostnad
Totalt 4.471 kr/mån (53.650 kr/år) varav Värme 1.688 kr/mån, El 1.542 kr/mån, Vatten/Avlopp 417 kr/mån, Sotning 100 kr/mån, Samfällighet 83 kr/mån, Renhållning 125 kr/mån, Försäkring 233 kr/mån, Övrigt 283 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt avser: Snöskottning och sandning (3400 kr) Värme avser: Kostnad för pellets
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 292.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 72.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 364.000 kr.
Taxeringsår: 2021.
Värdeår: 1952.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 180.000 kr.