Snabbfakta
Visning
-
14 november 2024 kl. 17:30 – 17:45Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Social och härlig 3:a med ljusinsläpp från 3 väderstreck!
Välkommen till denna rymlig och härliga 3:a på andra våningen i Sallyhill.
Här möts du av en lägenhet där alla större renoveringar är genomförda, badrummet är stambytt, ljust och renoverat av föreningen. Hemtrevligt kök i gott skick med gott om arbetsytor och skåp för förvaring, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Trevlig matplats vid burspråksfönster.
Vardagsrummet är stort med plats för soff- och matgrupp. Här är det utgång till balkongen.
Lägenheten är helt insynsskyddad med balkong i söderläge vilket bjuder in till mysiga eftermiddagar i solen.
Två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet är smart planerat där våningssängarna är skräddarsydda för rummet. Våningssängarna kan ingå om så önskas.
En välskött förening belägen i lugnt område på Sallyhill med närhet till goda bussförbindelser, livsmedelsbutiker, naturnära promenadstråk, skolor, förskolor m.m. En promenad till stadskärnan tar inte längre än 15 min och även universitetet ligger inom nära avstånd.
Välkommen till denna rymlig och härliga 3:a på andra våningen i Sallyhill.
Här möts du av en lägenhet där alla större renoveringar är genomförda, badrummet är stambytt, ljust och renoverat av föreningen. Hemtrevligt kök i gott skick med gott om arbetsytor och skåp för förvaring, spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Trevlig matplats vid burspråksfönster.
Vardagsrummet är stort med plats för soff- och matgrupp. Här är det utgång till balkongen.
Lägenheten är helt insynsskyddad med balkong i söderläge vilket bjuder in till mysiga eftermiddagar i solen.
Två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng. Det andra sovrummet är smart planerat där våningssängarna är skräddarsydda för rummet. Våningssängarna kan ingå om så önskas.
En välskött förening belägen i lugnt område på Sallyhill med närhet till goda bussförbindelser, livsmedelsbutiker, naturnära promenadstråk, skolor, förskolor m.m. En promenad till stadskärnan tar inte längre än 15 min och även universitetet ligger inom nära avstånd.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 71 Kvm.
Byggnadsår: 1953.
Driftskostnad: 4.440 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
BRF Bingen består av åtta bostadshus med 135 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 9 lokaler med hyresrätt på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6 i Sundsvall. Varje medlem tecknar separat bostadsrättstillägg och elabonnemang. Förvaltare är HSB.
Förråd
Vindsförråd & Matkällare
Kabel-TV /Bredband
TV och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Parkering/Garage
Det finns 41 motorvärmarplatser och 12 garageplatser i föreningen. För närvarande finns inget ledigt. Till motorvärmarplats är det 13 i kö och till garage 40 i kö (kontrollerat 2024-09-30). Kontakta HSB för mer info om parkering.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet, föreningslokal, gemensamma tvättstugor samt gemensam grillplats och en fin ny lekplats för barnen. För den odlingsintresserade erbjuder föreningen möjligheten att hyra en pallkrage.
Renoveringar
2019 Fönsterbyte
2020 Dränering av Hårdvallsgatan 20–30. Färdigställande av dörrbyte.
2021 Påbörjat takbyte på Åkergränd 1-6, Påbörjat dränering på Hårdvallsgatan 8-18. Byte av styrskåp för undercentral, ventilbyte i värmesystem samt injustering av radiatorer.
2022 Färdigställande dränering och påbörjad återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Nya värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6.
2023 Återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bingen/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
Sallyhill
Väster om Sundsvalls centrum hittar ni till trivsamma och populära stadsdelen Sallyhill med grupper av flerbostadshus och villor. Lugnt och lummigt område nära trevliga parkmiljöer och gångavstånd till Sundsvalls stadskärna (1,5 km) och Sundsvalls universitet. Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Närheten till såväl vårdcentral, gym, affärer, skolor, dagis och idrottsanläggningar. Gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar och slalombacke.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 206.
Energideklaration registrerad: 2021-08-15.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 695.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 6.040 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.022%. Reparationsfond: 3 836.
Driftskostnad
Totalt 370 kr/mån (4.440 kr/år) varav El 250 kr/mån, Försäkring 120 kr/mån.
Personer i hushållet: 4.
Området
Sallyhill
Stadsdelen Sallyhill ligger naturnära samtidigt som du har gångavstånd till centrala Sundsvall, vilket gör det till ett populärt bostadsområde. Här finns Midälvaplanen som sommartid används till bollsport och vintertid blir en isbana. I friluftsområdet omkring Sidsjö finns badplatser, bryggor, skidbacke, uthyrning av sportutrustning, vinterbad, skridskobana, längdskidspår, motionsspår, utegym och mycket mer.
I det närliggande området finns också livsmedelsbutiker, restauranger, gym, tandläkare, vårdcentral och ett tempererat utebad. Bussförbindelserna är goda med bara några minuters restid till Sundsvall city.