Snabbfakta
Visning
-
26 september 2024 kl. 16:30 – 17:00Bokad visning - anmälan krävs
Beskrivning
Renoverad trea med inglasad balkong på trafikstilla & centralt läge!
Läcker genomgående lägenhet med inglasad balkong som vetter mot trivsam innergård. Lägenheten har genomgående hög standard där kök och ytskikt renoverats stilfullt och tidlöst.
Det helkaklade badrummet har renoverats i samband med föreningens stambyte, tvättmaskin medföljer.
Planlösningen är tilltalande med ett socialt kök med matplats i anslutning till vardagsrummet. Väggen mellan kök & vardagsrum har öppnats vilket skapat ett superfint ljusflöde och bra rymd. Båda sovrummen är rymliga och det ena sovrummet har tillgång till en stor klädkammare.
Läget är centralt men samtidigt indraget och trafikstilla. Här bor du på det första våningsplanet, endast en trappa upp – tillräckligt högt placerat för att slippa insyn men samtidigt ha en trevlig vy över villabebybyggelsen.
Brf Skrivaren är känd för att vara välskött med stabil ekonomi och med väldigt låga månadsavgifter!
Detta är en lägenhet du inte vill missa, varmt välkommen!
Läcker genomgående lägenhet med inglasad balkong som vetter mot trivsam innergård. Lägenheten har genomgående hög standard där kök och ytskikt renoverats stilfullt och tidlöst.
Det helkaklade badrummet har renoverats i samband med föreningens stambyte, tvättmaskin medföljer.
Planlösningen är tilltalande med ett socialt kök med matplats i anslutning till vardagsrummet. Väggen mellan kök & vardagsrum har öppnats vilket skapat ett superfint ljusflöde och bra rymd. Båda sovrummen är rymliga och det ena sovrummet har tillgång till en stor klädkammare.
Läget är centralt men samtidigt indraget och trafikstilla. Här bor du på det första våningsplanet, endast en trappa upp – tillräckligt högt placerat för att slippa insyn men samtidigt ha en trevlig vy över villabebybyggelsen.
Brf Skrivaren är känd för att vara välskött med stabil ekonomi och med väldigt låga månadsavgifter!
Detta är en lägenhet du inte vill missa, varmt välkommen!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 68.5 Kvm.
Byggnadsår: 1959.
Driftskostnad: 6.612 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Skrivaren består av 91 lägenheter samt 3 lokaler med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Ekonomisk förvaltare är Altorpet. För den tekniska förvaltningen ansvarar Nisses förvaltnings AB.
Förråd
Det finns källarförråd, vindsförråd och matkällare i föreningen.
Kabel-TV/Internet
Kabel-TV via Tele 2 (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele 2 bekostas med tillägg på månadsavgiften.
Parkering
Föreningen erbjuder 72 parkeringsplatser varav 12 garageplatser (275-350 kr/månad), 34 carportplatser (260 kr/månad) och 26 parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån). Alla parkeringsplatser är utrustade med laddstolpar för elbil. Platserna administreras av styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamt cykelförråd och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns även ett relaxrum med bastu, en övernattningslägenhet, hobbyrum, och verkstad. Övernattningslägenheten går att hyra för 100 kr/ natt.
Övrigt
Det tillkommer en överlåtelseavgift på 1433 kr och en pantsättningsavgift på 573 kr. Föreningen tillåter delat ägande.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
63.209kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 96.
Energideklaration registrerad: 2019-05-02.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.995.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 2.833 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 0.010769Reparationsfond: 14259.
Driftskostnad
Totalt 551 kr/mån (6.612 kr/år) varav El 100 kr/mån, Övrigt 451 kr/mån.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 451 kr/mån avser obligatoriska tillägg för bredband (120 kr) och balkong (331 kr)
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.