Snabbfakta
Visning
-
23 september 2024 kl. 13:00 – 13:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Trivsam trea på Skönsmon!
Välkommen till denna trivsamma trea endast en halv trappa upp, i hus med handikapphiss. För dig som uppskattar tystnad och privatliv erbjuder denna bostad ett lugnt boende med få störande ljud, knappt att du ens hör billjud. Med utgång från köket och utsikt över innergården hittar du bostadens mysiga, inglasade balkong med härlig morgonsol. Vidare finns här en praktisk hall med stor garderob för optimal förvaring, rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, ett ljust och stilrent kök och två fina sovrum. Dessutom finns ett extra förvaringsutrymme som idag används som kontor.
Som boende i BRF Metallen har du tillgång till föreningens träningslokal, solarium och övernattningsrum. Tvättstuga finns i samma hus och lediga parkeringsplatser finns omgående. Området är lugnt och stillsamt med närhet till kommunikationer och grönområden samt utomhusbad och fotbollsplan.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna trivsamma trea endast en halv trappa upp, i hus med handikapphiss. För dig som uppskattar tystnad och privatliv erbjuder denna bostad ett lugnt boende med få störande ljud, knappt att du ens hör billjud. Med utgång från köket och utsikt över innergården hittar du bostadens mysiga, inglasade balkong med härlig morgonsol. Vidare finns här en praktisk hall med stor garderob för optimal förvaring, rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, ett ljust och stilrent kök och två fina sovrum. Dessutom finns ett extra förvaringsutrymme som idag används som kontor.
Som boende i BRF Metallen har du tillgång till föreningens träningslokal, solarium och övernattningsrum. Tvättstuga finns i samma hus och lediga parkeringsplatser finns omgående. Området är lugnt och stillsamt med närhet till kommunikationer och grönområden samt utomhusbad och fotbollsplan.
Varmt välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 74.5 Kvm.
Byggnadsår: 1963.
Driftskostnad: 7.018 kr/år.
Bostadsrättens nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 139 385 kr. Beräkningen är gjord utifrån årsredovisningen 2023.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Metallen hittar du på Kyrkbergsvägen 20 A-F och Harmonigatan 34-40 i Sundsvall. Föreningen består av tre bostadshus med 119 lägenheter och en lokal. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 100 parkeringsplatser i föreningen. Lediga platser finns! Kontakta Castor om du är intresserad av att hyra en parkering. Parkeringskostnad: 150 kr/mån.
Kabel-TV/Bredband
TV (grundutbudet) via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Arkaden ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Förutom tvättstugor har föreningen en gemensam träningslokal, solarium och övernattningsrum (byggt 2019) som kan nyttjas av de boende. Utomhus finns två gemensamma grillplatser och en lekpark med lekstuga samt ett förråd med diverse spel och redskap som de boende kan låna.
Renoveringar
2021 Ny undercentral, byte av värmeväxlare och byte av entréportar.
2019-2020 Ventilationsombyggnad
2016-2017 Utökning av parkeringsplatser och lekplats
2015-2016 Ombyggnad av elsystemet samt byte till ledbelysning i allmänna utrymmen
2015 Byte av takkrön, fasadplåtar och balkongfronter
2011 Spolning och injustering av värmesystemet
2007 Byte av lägenhetsdörrar
2005 Byte av fönster
2004 Ombyggnad av ventilation
2002 Installation av bredband
2001 Totalt stambyte och badrumsrenovering
Hemsida
https://metallen.castor.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1432,50 kr samt en pantsättningsavgift på 573 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 148.
Energideklaration registrerad: 2020-02-27.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.050.000 kr. Eller högstbjudande. Månadsavgift 4.447 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV). Andel i föreningen är 1.05680300%.
Driftskostnad
Totalt 585 kr/mån (7.018 kr/år) varav El 366 kr/mån, Försäkring 99 kr/mån, Övrigt 120 kr/mån.
Personer i hushållet: 2.
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 120 kr/mån avser obligatoriskt tillägg för bredband (leverantör: Arkaden)
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.