Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Fin etta med egen uteplats i populära Granlo!
Välkommen till denna attraktiva etta belägen endast en halvtrappa ner, med egen uteplats i söderläge.
Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt.
Köket är stilrent renoverat med bra bänkyta och plats för ett matbord för minst fyra personer.
I det stora allrummet finns gott om plats att samla alla dina vänner i soffan.
Rummet delas av med en dekorativ skiljevägg och ger en rofylld sovmiljö i den separata sovalkoven.
Från allrummet har du utgång till uteplatsen i härligt söderläge.
Vidare finns ett badrum med stilrent uttryck och förberett för tvättmaskin.
I hallen hittar du en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.
Brf Selångerhus nr 4 är en ekonomiskt stabil förening på populär adress.
Föreningen har både hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet och flertalet grillplatser som du som boende kan nyttja.
Området är lugnt med närhet till både stan och fina grönområden i Högom.
Här finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som mataffär, bensinmack, apotek och pizzeria, på kort promenadavstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Välkommen till denna attraktiva etta belägen endast en halvtrappa ner, med egen uteplats i söderläge.
Lägenheten har genomgående ljusa och fina ytskikt.
Köket är stilrent renoverat med bra bänkyta och plats för ett matbord för minst fyra personer.
I det stora allrummet finns gott om plats att samla alla dina vänner i soffan.
Rummet delas av med en dekorativ skiljevägg och ger en rofylld sovmiljö i den separata sovalkoven.
Från allrummet har du utgång till uteplatsen i härligt söderläge.
Vidare finns ett badrum med stilrent uttryck och förberett för tvättmaskin.
I hallen hittar du en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.
Brf Selångerhus nr 4 är en ekonomiskt stabil förening på populär adress.
Föreningen har både hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet och flertalet grillplatser som du som boende kan nyttja.
Området är lugnt med närhet till både stan och fina grönområden i Högom.
Här finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som mataffär, bensinmack, apotek och pizzeria, på kort promenadavstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1 rum och kök Boarea: 49 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1968.
Driftskostnad: 2.700 kr/år.
Nettoskuldsättning
37 478 kr
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 och bredband (500/500 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 förhyrda parkeringsplatser samt 18 besöksparkeringar på Vikingavägen 63-75. På Västra Vägen 56-76 finns 144 förhyrda parkeringsplatser och 35 besöksparkeringar. Föreningen har även 193 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 samt 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59. Dessa bokas via områdeskontoret. Kölista finns, ca 5-6 st i kö (2024-12-13).
Föreningen har 71 besöksparkeringar. Det finns även fyra nya laddplatser för elbil på besöksparkeringen vid Västra Vägen 56.
Garage
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser. Ring 060-12 48 83 för intresseanmälan på garageplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1470 kr samt en pantsättningsavgift på 588 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 105.
Energideklaration registrerad: 2017-12-08.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 750.000 kr. eller bud. Månadsavgift 3.502 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.0891%.
Driftskostnad
Totalt 225 kr/mån (2.700 kr/år)
Personer i hushållet: 1.
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.