Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Fin 1,5:a med alkov, klädkammare och egen uteplats i populära Granlo!
Välkommen till denna attraktiva 1,5:a belägen endast en halvtrappa ner, med egen uteplats i söderläge.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt, köket är stilrent renoverat med bra bänkyta, skåpförvaring och plats för ett matbord för minst fyra personer. Här har du kvalitativa vitvaror från bl.a Samsung och Siemens. Integrerad ugn, häll och diskmaskin. En hel kyl och frys kommer att uppskattas av er matglada.
I det stora allrummet finns gott om plats att samla alla dina vänner i soffan.
Rummet delas av väggar till en avskild sovalkov som ger en rofylld sovmiljö.
Från allrummet har du utgång till den inglasade uteplatsen i härligt söderläge.
Vidare finns ett badrum med stilrent uttryck samt med badkar. I hallen hittar du en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.
Brf Selångerhus nr 4 är en ekonomiskt stabil förening på populär adress.
Föreningen har både hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet och flertalet grillplatser som du som boende kan nyttja.
Området är lugnt med närhet till både stan och fina grönområden i Högom.
Här finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som mataffär, bensinmack, apotek och pizzeria, på kort promenadavstånd.
Varmt välkommen med din visning eller intresseanmälan!
Välkommen till denna attraktiva 1,5:a belägen endast en halvtrappa ner, med egen uteplats i söderläge.
Lägenheten har genomgående fina ytskikt, köket är stilrent renoverat med bra bänkyta, skåpförvaring och plats för ett matbord för minst fyra personer. Här har du kvalitativa vitvaror från bl.a Samsung och Siemens. Integrerad ugn, häll och diskmaskin. En hel kyl och frys kommer att uppskattas av er matglada.
I det stora allrummet finns gott om plats att samla alla dina vänner i soffan.
Rummet delas av väggar till en avskild sovalkov som ger en rofylld sovmiljö.
Från allrummet har du utgång till den inglasade uteplatsen i härligt söderläge.
Vidare finns ett badrum med stilrent uttryck samt med badkar. I hallen hittar du en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.
Brf Selångerhus nr 4 är en ekonomiskt stabil förening på populär adress.
Föreningen har både hobbyrum, bastu, övernattningslägenhet och flertalet grillplatser som du som boende kan nyttja.
Området är lugnt med närhet till både stan och fina grönområden i Högom.
Här finns det mesta du behöver för en bekväm vardag, så som mataffär, bensinmack, apotek och pizzeria, på kort promenadavstånd.
Varmt välkommen med din visning eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
1.5 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 48.5 Kvm.
Byggnadsår: 1967-1968.
Driftskostnad: 1.740 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Selångerhus nr 4 hittar du i Granlo i Sundsvall. Föreningen har 299 bostadsrättslägenheter på Västra vägen och 417 bostadsrättslägenheter på Vikingavägen, totalt 716 lägenheter. Brf Selångerhus byggdes av Riksbyggen men är sedan år 2000 en privat förening med egen förvaltning. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Förråd
Tillgång till källarförråd och ett matförråd.
Kabel TV/Bredband
Kabel-TV (grundutbud) via Tele 2 och bredband (500/500 mbit) via Telia, ingår i månadsavgiften.
Gemensam el
Lägenheterna har sedan 2007 gemensamhetsel med individuell debitering.
Parkering
Det finns 42 parkeringsplatser på Vikingavägen 63-75, på Västra Vägen 56-76 finns 171 platser. Föreningen har även 196 motorvärmarplatser på Vikingavägen 45-57 och 65-73. Dessutom finns 96 carports med motorvärmare på Vikingavägen 45-59.
Föreningen har 66 besöksparkeringar. Det kostar 5kr/timmen eller 30kr/dygnet att stå på dessa platser. Det finns 8 laddplatser för elbil på besöksparkeringen Västra vägen 56.
På Västra vägen 68 finns ett centralgarage med 3 våningsplan och ca 97 platser/plan. På Vikingavägen 45-57 finns ännu ett garage med 92 platser.
Lediga platser finns för närvarande i centralgaraget samt vanliga parkeringsplatser utan motorvärmare på Vikingavägen 65-75 (kontrollerat 2026-01-19). Parkeringsplats bokas via områdeskontoret.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett antal hobbyrum/förråd för uthyrning. Kö till dessa hanteras via föreningens områdeskontor. Det finns även tillgång till bastu på Vikingavägen 49 och en övernattningslägenhet på 53D. Utomhus finns 8 gemensamma grillplatser.
Hemsida
https://selangerhusnr4.bostadsratterna.se/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
37 183kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energideklaration
Energiklass: C.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 83.
Energideklaration registrerad: 2017-12-12.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 750.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 3.543 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0,0884%.
Driftskostnad
Totalt 145 kr/mån (1.740 kr/år)
Personer i hushållet: 2.
Området
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde cirka 2,5 km väster om Sundsvall city. Gravkullarna i Högom är välkänt och här anordnas varje år en drakflygartävling.
I Granlo finns en livsmedelsbutik, bensinmack, apotek, postombud och pizzeria. Bussförbindelserna är goda, restiden till Sundsvall city är cirka 10 minuter.