Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Skatan 214 - Drömplats i skärgårdsidyllen!
Vi har nu nöjet att presentera en möjlighet i det populära och levande området Skatan längs Njurundakusten.
Här erbjuds en villafastighet med ett högt och fritt läge, en bit från byns centrum, vilket ger både lugn och mindre trafik för den som värdesätter avskildhet.
Fastigheten omfattar en rejäl tomt om 1.419 kvm, perfekt för dig som vill skapa din egen oas.
På platsen står en villa från 1942 med 3 rum och kök fördelat på två plan.
Här finns potential att förädla det befintliga huset eller bygga nytt för framtida generationer – valmöjligheterna är många.
Med båt når du inom tio minuter både naturbadstränder och klippor, och på gångavstånd finns en populär sjökrog som blivit en självklar mötesplats för både boende och besökare.
Skatan är känt för sin starka gemenskap och aktiva byförening som ordnar trevliga aktiviteter året runt. Den välbesökta julmarknaden är bara ett av många exempel på hur byn lever och frodas.
Detta är en chans som sällan uppstår – missa inte möjligheten att bli en del av Skatan och njuta av skärgårdslivet på bästa sätt.
Välkommen med din intresseanmälan!
Vi har nu nöjet att presentera en möjlighet i det populära och levande området Skatan längs Njurundakusten.
Här erbjuds en villafastighet med ett högt och fritt läge, en bit från byns centrum, vilket ger både lugn och mindre trafik för den som värdesätter avskildhet.
Fastigheten omfattar en rejäl tomt om 1.419 kvm, perfekt för dig som vill skapa din egen oas.
På platsen står en villa från 1942 med 3 rum och kök fördelat på två plan.
Här finns potential att förädla det befintliga huset eller bygga nytt för framtida generationer – valmöjligheterna är många.
Med båt når du inom tio minuter både naturbadstränder och klippor, och på gångavstånd finns en populär sjökrog som blivit en självklar mötesplats för både boende och besökare.
Skatan är känt för sin starka gemenskap och aktiva byförening som ordnar trevliga aktiviteter året runt. Den välbesökta julmarknaden är bara ett av många exempel på hur byn lever och frodas.
Detta är en chans som sällan uppstår – missa inte möjligheten att bli en del av Skatan och njuta av skärgårdslivet på bästa sätt.
Välkommen med din intresseanmälan!
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla.
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 96 Kvm.
Tomtarea: 1419 Kvm.
Byggnadsår: 1942.
Mäklaren informerar
Yttertaket har passerat sin livslängd och är i behov av byte.
Byggnad
Fasad: Liggande träpanel.
Tak: Tegel.
Plåtarb.: Lackerad plåt.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Grundläggn: Torpargrund.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster: 2-glas och 3-glas.
Uppvärmning: Luftvärmepump, direkt el.
Ventilation och kyla: Självdrag.
TV- och internetanslutning
Mobilt bredband.
Energideklaration
Status, energideklaration: Beställd.
Ekonomi
Pris 2.495.000 kr. eller högstbjudande.
Driftskostnad
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 637.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 1.638.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 2.275.000 kr.
Taxeringsår: 2024.
Värdeår: 1942.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 50.000 kr.