Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus 1:a med ett högt läge, balkong & fin utsikt i centrala Sundsvall!
Individuella visningar genomföres, ta kontakt med mäklare för tidsbokning.
Välkommen till en välplanerad 1:a med balkong i ett soligt söderläge.
Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med matplats, ny kyl/frys, ny spis och vita luckor. Renoverat helkaklat badrum, vardagsrum med plats för stor säng och soffgrupp. Från vardagsrummet är det även utgång till balkongen.
Till lägenheten finns det både vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkeringsplats, grillplats och lekplats finns tillgängliga på området.
Lägenheten är belägen nära flera serviceställen, skola, förskola och förbindelser.
Skönsmon är en levande stadsdel med ett eget litet centrum med restauranger, frisör, butiker & ett av Sundsvalls mest välkända caféer Eclaire upp på Fridhemsgatan.
Här bor du på ett toppenläge med närhet till stadskärnan och friluftsområdet södra Stadsberget
Individuella visningar genomföres, ta kontakt med mäklare för tidsbokning.
Välkommen till en välplanerad 1:a med balkong i ett soligt söderläge.
Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med matplats, ny kyl/frys, ny spis och vita luckor. Renoverat helkaklat badrum, vardagsrum med plats för stor säng och soffgrupp. Från vardagsrummet är det även utgång till balkongen.
Till lägenheten finns det både vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkeringsplats, grillplats och lekplats finns tillgängliga på området.
Lägenheten är belägen nära flera serviceställen, skola, förskola och förbindelser.
Skönsmon är en levande stadsdel med ett eget litet centrum med restauranger, frisör, butiker & ett av Sundsvalls mest välkända caféer Eclaire upp på Fridhemsgatan.
Här bor du på ett toppenläge med närhet till stadskärnan och friluftsområdet södra Stadsberget
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Byggnadstyp: Flerfamiljshus.
1 rum och kök Boarea: 38.6 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 3.800 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
75 896kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E, Skönsmon, Sundsvall. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar, kollektivt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 4 garage (kostnad 460 kr/mån) och 50 parkeringsplatser (motorvärmarplats 210 kr/mån, utan el 100 kr/mån) i föreningen. Kontakta Castor för aktuell info om parkeringar.
TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Tidigare renoveringar:
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering
Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
Föreningens stora tvättstuga finns på Östra Radiogatan 2A och en mindre tvättstuga på 2B. På Östra Radiogatan 2E finns ett rum för sopsortering. Föreningen har även gemensamt cykelförråd samt gemensam grillplats och lekplats utomhus.
Byggnad
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation och kyla: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 570.000 kr. eller högstbjudande. Månadsavgift 2.677 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.16029800
Driftskostnad
Totalt 317 kr/mån (3.800 kr/år) varav El 167 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån.
Personer i hushållet: 1.
Kommentar till driftskostnad: Driftskostnad avser elförbrukning. Övrigt: tillägg för kabel-TV (50 kr/mån) och bredband (100kr/mån)
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.