Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Stilrent renoverad 3:a med öppen planlösning
Välkommen till denna smakfullt renoverade och moderna trerummare på trivsamma Östra Radiogatan.
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2018 med genomgående hög standard och stilrena materialval.
Här möts du av en ljus och luftig bostad på tredje våningen, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd. Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den trivsamma atmosfären.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena idag används som klädkammare och hemmakontor med gott om förvaring i stora garderober. Huvudsovrummet är harmoniskt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Det stilrent renoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Den charmiga hallen i vinkel erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med ett lugnt läge utan störande trafik. Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter och i närområdet finns fina grönområden. För dig som pendlar eller arbetar utanför stan är läget optimalt, med snabb anslutning till E4.
Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan till denna drömlägenhet redan idag!
Välkommen till denna smakfullt renoverade och moderna trerummare på trivsamma Östra Radiogatan.
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2018 med genomgående hög standard och stilrena materialval.
Här möts du av en ljus och luftig bostad på tredje våningen, där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd. Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den trivsamma atmosfären.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena idag används som klädkammare och hemmakontor med gott om förvaring i stora garderober. Huvudsovrummet är harmoniskt och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
Det stilrent renoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Den charmiga hallen i vinkel erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med ett lugnt läge utan störande trafik. Samtidigt har du nära till vardagens bekvämligheter och i närområdet finns fina grönområden. För dig som pendlar eller arbetar utanför stan är läget optimalt, med snabb anslutning till E4.
Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan till denna drömlägenhet redan idag!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
3 rum och kök varav 2 sovrum.
Boarea: 66.5 Kvm.
Byggnadsår: 1952.
Driftskostnad: 1.800 kr/år.
Nettoskuldsättning
101 087 kr
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Linjalen består av fem bostadshus med 70 lägenheter och 8 lokaler på Östra Radiogatan 2 A-E i Skönsmon. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är Castor.
Parkering
Det finns 4 garage (kostnad 460 kr/mån) och 50 parkeringsplatser (motorvärmarplats 210 kr/mån, utan el 100 kr/mån) i föreningen. För närvarande finns en ledig motorvärmarplats men det är fyra i kö (kontrollerat 2026-05-15). Kontakta Castor för att ställa dig i kö till parkeringsplats.
TV/Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 för kabel-TV och Arkaden för bredband, som bekostas med obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Tidigare renoveringar:
2020-2022 Dränering hus C och E
2018-2019 Balkongrenovering
2016 Ombyggnad av nya entréer samt relining av stående kök- och wc-avloppsstammar.
2014 Genomgång och injustering av värmesystemet.
2013-2014 Relining av liggande kök- och wc-avloppsstammar.
2013 Stamspolning, byte av radiatorventiler samt byte av belysning i entréer och källargångar.
2012-2013 Dränering
Förråd
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd och matkällare.
Gemensamma utrymmen
Föreningens stora tvättstuga finns på Östra Radiogatan 2A och en mindre tvättstuga på 2B. På Östra Radiogatan 2E finns ett rum för sopsortering. Föreningen har även gemensamt cykelförråd samt gemensam grillplats och lekplats utomhus.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 168.
Energideklaration registrerad: 2019-08-26.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 1.250.000 kr. Månadsavgift 4.463 kr (Värme, Vatten). Andel i föreningen är 1.87791200%.
Driftskostnad
Totalt 150 kr/mån (1.800 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 150 kr/mån avser obligatoriska tillägg för kabel-TV (50kr) och bredband (100 kr). Föreningen tillämpar individuell eldebitering genom egna elavtal. Som köpare tecknar du själv elavtal i samband med inflyttning och betalar för din egen förbrukning.
Området
Skönsmon
Mellan södra stadsberget och sundsvallsfjärden ligger Skönsmon. Det är ett omtyckt område där du har nära till slalombackar, skidspår och elljusspår. Här blandas charmiga gamla trähus med flerfamiljshus och små 50-talsvillor.
I Skönsmon finns en livsmedelsbutik, postombud, restaurang, pizzerior, konditori, café och ett tempererat utebad. Här finns även Sundsvalls brandstation. Till Sundsvall city är det cirka 1,5-3 km, restid med buss ungefär 10 minuter.