Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Fullt uthyrda hyresfastigheter – Sollefteå
Nu ges möjlighet att förvärva två hyresfastigheter på Önstavägen 10 & 12 i Sollefteå. Beståndet omfattar totalt 13 lägenheter med stabil hyresgästmix och löpande kassaflöde från dag ett.
Årlig hyresintäkt: 713 000 kr
Driftskostnader: ca 173 000 kr/år
Driftnetto: ca 540 000 kr/år
Pris: 6 000 000 kr
Överlåtelse: Bolagstransaktion
Ett attraktivt tillfälle för investerare som söker ett etablerat och fullt uthyrt bostadsbestånd med stabil intjäning.
Nu ges möjlighet att förvärva två hyresfastigheter på Önstavägen 10 & 12 i Sollefteå. Beståndet omfattar totalt 13 lägenheter med stabil hyresgästmix och löpande kassaflöde från dag ett.
Årlig hyresintäkt: 713 000 kr
Driftskostnader: ca 173 000 kr/år
Driftnetto: ca 540 000 kr/år
Pris: 6 000 000 kr
Överlåtelse: Bolagstransaktion
Ett attraktivt tillfälle för investerare som söker ett etablerat och fullt uthyrt bostadsbestånd med stabil intjäning.
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
Tomtarea: 2000 Kvm.
Boarea: 687 Kvm.
Driftskostnad: 173.060 kr/år.
Övrig information
Soldaten 6 – Önstavägen 10
Kommentar till byggnaden
Trästomme, tegeltak, putsad fasad (målat
2019), 2-glasfönster, bergvärme, FTXventilation
(2015).
4 st vindsförråd samt 4 st källarförråd.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin,
torktumlare samt avfuktare.
Stammar från källare och uppåt bytt VA
(2009) & el (2006). Ej bytt i källargolv, oklart
till huvudstam i gatan.
Bergvärme installerad 2004, två borrhål, pump
utbytt 2020. VVB på 435 liter.
Dränerat med platonmatta.
Soldaten 8 – Önstavägen 12
Kommentar till byggnaden
Plåttak, träfasad 2003, 2-glasfönster,
trästomme, självdrag, bergvärme 2008. Två
borrhål.
4 st vindsförråd & 4 källarförråd. Gemensam
tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare,
tvättho samt avfuktare.
Dränerat med asfaltsmålning. VA bytt i
källargolv och i lägenheterna av tidigare
ägare, ej stående stammar.
VVB på 435 liter. El utbytt delvis.
Servitut och planbestämmelser
- - Avtalsservitut utfartsväg (22-IM3-76/2570 - 1)
- - Avtalsservitut utfartsväg (22-IM3-76/2571 - 1)
- 1976-08-11 - Avtalsservitut (1)
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig..
Energideklaration
Ekonomi
Pris 6.000.000 kr. Eller högstbjudande.
Driftskostnad
Totalt 14.422 kr/mån (173.060 kr/år) varav El 4.663 kr/mån, Vatten/Avlopp 5.333 kr/mån, Renhållning 1.325 kr/mån, Försäkring 1.417 kr/mån, TV-anläggning/internet 1.292 kr/mån, Övrigt 393 kr/mån.
Taxering
Taxeringsvärde byggnad(er): 640.000 kr.
Taxeringsvärde tomt: 237.000 kr.
Taxeringsvärde totalt: 877.000 kr.
Taxeringsår: 2025.
Pantbrev
Det finns pantbrev till en summa av 1.380.000 kr.