Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Välkommen till en fin och välplanerad 4:a i populära Granloholm.
Här möts du av en hall med bra plats för ytterkläder, beger Du dig en våning upp finner Du en hall varifrån du når samtliga rum på andra våningen och en av balkongerna med förråd.
Vidare in i lägenheten finner Du öppna ytor som skapar rum för avkoppling och sociala tillställningar. Välplanerat kök med naturligt ljusinsläpp från fönstren. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp om 4-6 personer. Detta i kombination med diskmaskin och separat kyl & frys, skapar ett fint och funktionellt kök.
Vardagsrummet upplevs ljust & fräscht och har öppen planlösning mot köket, detta bidrar till en harmonisk känsla. Ljusinsläpp från två håll ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar Du dig ut till en av bostadens balkonger.
Sovrummen upplevs liksom övriga rum i bostaden som ljusa & fräscha och är lättmöblerade. Ett sovrum finner Du på våning två och på våning tre finns ytterligare två sovrum
Dubbla badrum varav det på våning två har badkar, handfat, toalett och är förberett för tvättmaskin. Badrummet på våning tre har dusch, handfat och toalett.
Sammanfattningsvis en fin lägenhet med väl tilltagna öppna sällskapsytor.
-Dubbla balkonger med plats för avkoppling eller sociala tillställningar.
-Goda förvaringsmöjligheter i form av förråd, klädkammare och garderob.
-Genomgående ljust & fräscht med ljusinsläpp från två håll.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola, natur, Sticksjön, matbutiker, bussförbindelser, och mycket annat. Här är det bara att flytta in, och känna sig hemma.
Varmt Välkommen på visning!
Här möts du av en hall med bra plats för ytterkläder, beger Du dig en våning upp finner Du en hall varifrån du når samtliga rum på andra våningen och en av balkongerna med förråd.
Vidare in i lägenheten finner Du öppna ytor som skapar rum för avkoppling och sociala tillställningar. Välplanerat kök med naturligt ljusinsläpp från fönstren. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp om 4-6 personer. Detta i kombination med diskmaskin och separat kyl & frys, skapar ett fint och funktionellt kök.
Vardagsrummet upplevs ljust & fräscht och har öppen planlösning mot köket, detta bidrar till en harmonisk känsla. Ljusinsläpp från två håll ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar Du dig ut till en av bostadens balkonger.
Sovrummen upplevs liksom övriga rum i bostaden som ljusa & fräscha och är lättmöblerade. Ett sovrum finner Du på våning två och på våning tre finns ytterligare två sovrum
Dubbla badrum varav det på våning två har badkar, handfat, toalett och är förberett för tvättmaskin. Badrummet på våning tre har dusch, handfat och toalett.
Sammanfattningsvis en fin lägenhet med väl tilltagna öppna sällskapsytor.
-Dubbla balkonger med plats för avkoppling eller sociala tillställningar.
-Goda förvaringsmöjligheter i form av förråd, klädkammare och garderob.
-Genomgående ljust & fräscht med ljusinsläpp från två håll.
Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola, natur, Sticksjön, matbutiker, bussförbindelser, och mycket annat. Här är det bara att flytta in, och känna sig hemma.
Varmt Välkommen på visning!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
4 rum och kök varav 3 sovrum.
Boarea: 110 Kvm.
Byggnadsår: 1981-1982.
Driftskostnad: 3.000 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Murklan ligger på Luleåvägen i Granloholm. Föreningen består av 201 lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 27 hus. HSB ansvarar för förvaltningen av föreningen. Gemensamt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår.
TV/Bredband
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 för bredband, kabel-TV och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 126 garageplatser (300 kr/mån) och 116 parkeringsplatser med motorvärmare (175 kr/mån) i föreningen. Föreningens ambition är att kunna erbjuda en parkeringsplats (antingen i garage eller utomhus) till varje lägenhet.
Utöver dessa har föreningen även 34 gästparkeringar varav fyra med laddplats för elbil.
Gemensamma utrymmen
I kvartershus 1 och 2 finns fem gemensamma tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. Föreningen har även en fritidslokal som du kan hyra för 100 kr per tillfälle och ett övernattningsrum för 200 kr/dygn. I kvartershus 1 finns bastu och duschar att boka och i garaget på Luleåvägen 271 har föreningen inrett ett snickarrum som du kan låna.
Hemsida
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/murklan/
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr och pantsättningsavgift 592 kr tillkommer och betalas av köparen. Juridisk person tillåts ej som köpare.
Övriga avgifter
500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka vid utträde ur HSB) samt 300 kr i årsavgift (endast första året).
TV- och internetanslutning
Tele2.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 144.
Energideklaration registrerad: 2019-03-05.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 895.000 kr. eller bud. Månadsavgift 7.733 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 0.5825%.
Driftskostnad
Totalt 250 kr/mån (3.000 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Ny avgift Internetuppkoppling fr.o.m 2026-03-01 = 284 kr/mån
Området
Granloholm
Granloholm är beläget cirka 3 km nordväst om Sundsvall city. Här bor du nära naturen med fina strövområden runt den närbelägna Sticksjön. I området finns det såväl volleybollplan som frisbeegolfbana, fotbollsplaner och motionsspår.
I Granloholms centrum finns pizzerior, butiker, bibliotek, kyrka och frisör. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid cirka 10 minuter till Sundsvall city.