Snabbfakta
Intresseanmälan
Intresserad av visning?
Kontakta mäklaren
Beskrivning
Ljus och rymlig tvåa med stor inglasad balkong i soligt söderläge
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa om 59 kvm, belägen på våning 3 med fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i hjärtat av Haga – med naturen runt knuten och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, rymligt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Hallen är väl tilltagen med plats för avhängning och ytterligare förvaring.
Köket är i äldre utförande med mörka träluckor, plastmatta på golvet och vitvaror av äldre modell – ett perfekt utgångsläge för dig som vill renovera och skapa ett modernt kök helt efter egen smak. Även ytskikten i bostaden är av äldre karaktär, vilket ger fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt hem.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett vackert äldre trägolv som kan slipas fram till sin fulla potential. Härifrån nås den generösa, inglasade balkongen i söderläge med fin utsikt – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året.
Sovrummet erbjuder bra förvaring i garderob och har ett lugnt läge.
Badrummet har dusch, toalett och handfat, förberett för tvättmaskin, ljust kakel och klinker, vilket ger en trygg och funktionell grund.
Bostaden tillhör en populär och välskött förening med låg månadsavgift och flera större renoveringar genomförda. Här finns bland annat en uppskattad relaxavdelning med bastu och bubbelbad, samlingslokal samt en trevlig grillplats på gården. För den som har elbil finns laddplatser vid parkeringsplatserna.
I Haga bor du med närhet till både service och natur. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, restauranger, bageri samt skolor och förskolor. I närheten ligger även Norra Berget med fina promenadstråk, utsiktsplatser och elljusspår. Sundsvalls stadskärna nås på cirka 15–20 minuters promenad.
Ett perfekt boende för dig som söker en bostad med utvecklingsmöjligheter i ett trivsamt och efterfrågat område.
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa om 59 kvm, belägen på våning 3 med fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i hjärtat av Haga – med naturen runt knuten och stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum, rymligt sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Hallen är väl tilltagen med plats för avhängning och ytterligare förvaring.
Köket är i äldre utförande med mörka träluckor, plastmatta på golvet och vitvaror av äldre modell – ett perfekt utgångsläge för dig som vill renovera och skapa ett modernt kök helt efter egen smak. Även ytskikten i bostaden är av äldre karaktär, vilket ger fina möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt hem.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett vackert äldre trägolv som kan slipas fram till sin fulla potential. Härifrån nås den generösa, inglasade balkongen i söderläge med fin utsikt – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året.
Sovrummet erbjuder bra förvaring i garderob och har ett lugnt läge.
Badrummet har dusch, toalett och handfat, förberett för tvättmaskin, ljust kakel och klinker, vilket ger en trygg och funktionell grund.
Bostaden tillhör en populär och välskött förening med låg månadsavgift och flera större renoveringar genomförda. Här finns bland annat en uppskattad relaxavdelning med bastu och bubbelbad, samlingslokal samt en trevlig grillplats på gården. För den som har elbil finns laddplatser vid parkeringsplatserna.
I Haga bor du med närhet till både service och natur. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, restauranger, bageri samt skolor och förskolor. I närheten ligger även Norra Berget med fina promenadstråk, utsiktsplatser och elljusspår. Sundsvalls stadskärna nås på cirka 15–20 minuters promenad.
Ett perfekt boende för dig som söker en bostad med utvecklingsmöjligheter i ett trivsamt och efterfrågat område.
Alla bilder
Bostadsfakta
Sammanfattning
2 rum och kök varav 1 sovrum.
Boarea: 59 Kvm.
Byggnadsår: 1954.
Driftskostnad: 5.520 kr/år.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lågan hittar du på Läraregatan 1 A-C samt Lotsgatan 18 A-C i Sundsvall och består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är SBC.
Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser (550 kr/mån) och 36 parkeringsplatser i föreningen. Alla parkeringsplatser har laddmöjlighet för elbil och vanligt uttag för motorvärmare. Kostnad för att hyra parkering är 225 kr/mån + elförbrukning. Det finns ingen ledig parkering i dagsläget (kontrollerat 2026-04-14), men det brukar lösa sig ganska snabbt enligt styrelsen, dock är det lång kö till garage. För mer info om parkeringar kontakta styrelsen.
Gemensam el
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som boende enbart betalar för din förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum samt även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele2:s basutbud och bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lågan hittar du på Läraregatan 1 A-C samt Lotsgatan 18 A-C i Sundsvall och består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är SBC.
Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser (550 kr/mån) och 36 parkeringsplatser i föreningen. Alla parkeringsplatser har laddmöjlighet för elbil och vanligt uttag för motorvärmare. Kostnad för att hyra parkering är 225 kr/mån + elförbrukning. Det finns ingen ledig parkering i dagsläget (kontrollerat 2026-04-14), men det brukar lösa sig ganska snabbt enligt styrelsen, dock är det lång kö till garage. För mer info om parkeringar kontakta styrelsen.
Gemensam el
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som boende enbart betalar för din förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum samt även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele2:s basutbud och bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lågan hittar du på Läraregatan 1 A-C samt Lotsgatan 18 A-C i Sundsvall och består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är SBC.
Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser (550 kr/mån) och 36 parkeringsplatser i föreningen. Alla parkeringsplatser har laddmöjlighet för elbil och vanligt uttag för motorvärmare. Kostnad för att hyra parkering är 225 kr/mån + elförbrukning. Det finns ingen ledig parkering i dagsläget (kontrollerat 2026-04-14), men det brukar lösa sig ganska snabbt enligt styrelsen, dock är det lång kö till garage. För mer info om parkeringar kontakta styrelsen.
Gemensam el
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som boende enbart betalar för din förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum samt även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele2:s basutbud och bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Lågan hittar du på Läraregatan 1 A-C samt Lotsgatan 18 A-C i Sundsvall och består av ett flerbostadshus med 45 bostadsrätter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Förvaltare är SBC.
Parkering/garage
Det finns 9 garageplatser (550 kr/mån) och 36 parkeringsplatser i föreningen. Alla parkeringsplatser har laddmöjlighet för elbil och vanligt uttag för motorvärmare. Kostnad för att hyra parkering är 225 kr/mån + elförbrukning. Det finns ingen ledig parkering i dagsläget (kontrollerat 2026-04-14), men det brukar lösa sig ganska snabbt enligt styrelsen, dock är det lång kö till garage. För mer info om parkeringar kontakta styrelsen.
Gemensam el
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som boende enbart betalar för din förbrukning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, torkrum och strykrum samt även samlingslokal och relaxavdelning med bastu.
Kabel-TV & internet
I avgiften ingår Tele2:s basutbud och bredband 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr samt en pantsättningsavgift på 592 kr tas ut av köparen. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Byggnad
Fönster: 3-glas.
Energideklaration
Energiklass: D.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 143.
Energideklaration registrerad: 2021-01-28.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 975.000 kr. Eller högst bjudande. Månadsavgift 3.959 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband). Andel i föreningen är 1.82810%.
Driftskostnad
Totalt 460 kr/mån (5.520 kr/år)
Kommentar till driftskostnad: Övrigt: 460 kr/mån avser balkongtillägg
Området
Haga
Vid foten av Norra Berget, med utsikt över Sundsvall city och hamnen, hittar du villaområdet Haga. Området räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva. Sundsvalls sjukhus och idrottsplatsen Baldershov ligger i Haga. Här finns även den grönskande Tivoliparken (även känt som Busbacken), populärt bland solbadande hagabor.
I Haga finns bland annat livsmedelsbutik, bensinmack, bageri, café, restauranger och pizzerior. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Cirka 10 minuters gångväg till Sundsvall city.