Ljusviksvägen 14,

Välkommen till denna inbjudande villa om 1,5 plan med en boarea på 131 kvm, belägen på en härligt grönskande och uppvuxen tomt som bjuder på både lugn och trivsel. Här finns gott om plats för hela familjen, både inne och ute, med dubbelgarage, förrådsbyggnad, vedbod, inglasat uterum och en rymlig veranda i bästa söder- och västerläge.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall/kapprum med generös avhängningsyta samt en kombinerad wc och tvättstuga. Här finner du även ett trevligt allrum där en imponerande täljstenskamin pryder rummet och bidrar med både värme och charm. Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor, mycket förvaring och plats för matbord. Vidare finns ett helkaklat badrum, smakfullt renoverat under nuvarande ägares tid, samt ett vardagsrum med utrymme för både soff- och matgrupp. Härifrån nås husets hjärta under sommarhalvåret – den inglasade verandan i västerläge, som i sin tur leder vidare ut till den öppna verandan och den lummiga trädgården.

På övre plan väntar tre rymliga sovrum med gott om förvaring. Från det ena sovrummet finns utgång till en liten balkong med fin utsikt över närområdet – en perfekt plats för en lugn stund.

Tomten är en egen liten oas, vackert uppvuxen och grönskande med gott om plats för odling, lek och umgänge.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. Ovanför fastigheten breder skogen ut sig med fina möjligheter till både bär- och svampplockning, längdskidåkning, skoterled och motionsspår. Här finns även en populär pulkabacke med eldplats och vindskydd – en uppskattad samlingsplats för barnfamiljer i området.
Dagliga inköp görs smidigt i Kvissleby där du hittar ett brett serviceutbud, och det är kort promenad till både Essviks skola och förskola.
En fastighet med stora möjligheter för dig som söker ett lugnt och familjevänligt läge.

Passar inte visningstiden är det bara att höra av dig till ansvarig mäklare för att boka en annan tid!