Snabbfakta
Visning
-
30 augusti 2026 kl. 13:15 – 13:45Visningsanmälan krävs
-
3 september 2026 kl. 12:00 – 12:30Visningsanmälan krävs
Beskrivning
Möjligheternas femma med två balkonger i citynära läge
Stor femma med två balkonger och stor potential.
Observera att tydlig nikotindoft förekommer i hela bostaden och att lägenheten är i behov av nikotinsanering.
Välkommen till en rymlig femrumslägenhet om 122,5 kvm i attraktiva Brf Bacchus.
Här erbjuds generösa ytor, två balkonger och en härlig våningskänsla, med goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak.
Lägenhetens storlek ger gott om utrymme för familjens olika behov och en flexibel grund att utgå ifrån.
Här finns potential att modernisera och sätta en personlig prägel på bostaden, samtidigt som de generösa ytorna ger fina förutsättningar för ett trivsamt boende.
Till bostaden hör garage och hiss, och föreningens mysiga innergård erbjuder en trivsam gemensam miljö.
De två balkongerna ger dessutom gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet.
Den förmånliga månadsavgiften är ytterligare en fördel, liksom den inre reparationsfonden om 27 444 kr, som kan användas till åtgärder och renovering av lägenheten.
Bostaden ligger i Brf Bacchus, en stabil och välskött bostadsrättsförening utöver det vanliga.
Här bor du citynära med Stenstan runt hörnet och nära till restauranger, caféer, shopping och all tänkbar service.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Stor femma med två balkonger och stor potential.
Observera att tydlig nikotindoft förekommer i hela bostaden och att lägenheten är i behov av nikotinsanering.
Välkommen till en rymlig femrumslägenhet om 122,5 kvm i attraktiva Brf Bacchus.
Här erbjuds generösa ytor, två balkonger och en härlig våningskänsla, med goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak.
Lägenhetens storlek ger gott om utrymme för familjens olika behov och en flexibel grund att utgå ifrån.
Här finns potential att modernisera och sätta en personlig prägel på bostaden, samtidigt som de generösa ytorna ger fina förutsättningar för ett trivsamt boende.
Till bostaden hör garage och hiss, och föreningens mysiga innergård erbjuder en trivsam gemensam miljö.
De två balkongerna ger dessutom gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet.
Den förmånliga månadsavgiften är ytterligare en fördel, liksom den inre reparationsfonden om 27 444 kr, som kan användas till åtgärder och renovering av lägenheten.
Bostaden ligger i Brf Bacchus, en stabil och välskött bostadsrättsförening utöver det vanliga.
Här bor du citynära med Stenstan runt hörnet och nära till restauranger, caféer, shopping och all tänkbar service.
Varmt välkommen med din visnings- eller intresseanmälan!
Alla bilder
Planlösning
Bostadsfakta
Sammanfattning
5 rum och kök varav 4 sovrum.
Boarea: 122.5 Kvm.
Byggnadsår: 1961.
Föreningsinfo
Allmänt om föreningen
Brf Bacchus hittar du i Stenstan på Kyrkogatan 4, mitt i centrala Sundsvall. Föreningen har 31 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lokaler, varav 3 upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Ekonomisk förvaltare är HSB.
Försäkring
I föreningens försäkring ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
El
Föreningen har gemensam el som ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 28 garageplatser i föreningen, samtliga utrustade med laddstation för elbil. Kostnad 500 kr/mån + ev förbrukning om man nyttjar elbilsladdningen. Som boende har man förtur och får en parkeringsplats. Kontakta styrelsen för mer information.
Hemsida
https://bacchus.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga, soprum, cykelförråd och hobbyrum med verktyg till låns. Får du gäster finns en övernattningslägenhet, med badrum och kokvrå, som du kan boka - max fem dagar per månad - kostnadsfritt. Med utgång från våning 1 finns en gemensam uteplats på innergården med ett flertal sittplatser och elgrill. I huset finns en hjärtstartare och i källaren finns ett skyddsrum.
Förråd
Alla lägenheter har tillgång till ett eget förråd i källaren. Vissa större lägenheter har två förråd. Alla lägenheter, utom 1:orna, har även tillgång till en liten matkällare. Utöver dessa har föreningen några extra förråd som kan hyras vid behov. Kontakta styrelsen för mer information.
TV/Bredband
Föreningen har gruppavtal med Tele2, bredband 205/250 Mbit/s och TV silver flex ingår i månadsavgiften.
Övrigt
En överlåtelseavgift på 1480 kr och pantsättningsavgift 592 kr tillkommer och betalas av köparen.
Nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 0 kr och är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2025.
Energideklaration
Energiklass: E.
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 133.
Energideklaration registrerad: 2019-12-16.
Status, energideklaration: Utförd.
Ekonomi
Pris 2.500.000 kr. Månadsavgift 5.979 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, El). Andel i föreningen är 4.5943%. Reparationsfond: 27 444.
Driftskostnad
Området
Stenstan (centrum)
Beläget mellan norra och södra stadsberget ligger Sundsvalls innerstad, Stenstan. Det är en av Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljöer. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker av olika slag.
För den kulturintresserade finns bland annat teaterkvarteren och Kulturmagasinet. Och för den sportintresserade finns till exempel skatepark och basketplan. På gångavstånd har du Himlabadet, stadens mycket populära äventyrsbad och NP3 arena, som är GIF Sundsvalls hemmaarena.